股市動蕩，樓市卻依舊火爆。即使現(xiàn)在進入了傳統(tǒng)的銷售淡季，東莞樓市周成交依舊瘋狂，6月份每周住宅成交面積超過20萬平米！據(jù)統(tǒng)計，截止至6月23日，2015年東莞已成交住宅32304套，同比去年增長71%，網(wǎng)簽面積365萬平米，同比增長74%，住宅網(wǎng)簽套數(shù)、網(wǎng)簽面積均創(chuàng)歷史新高。合富輝煌東莞市場研究中心副總經(jīng)理李興旺預(yù)估，從成交趨勢看，今年東莞上半年的住宅成交量同比將暴增8成！淡季創(chuàng)下如此成交量，史無前例。

　　住宅成交量持續(xù)暴漲，勢必將帶動房價上揚。東莞中原地產(chǎn)策略研究中心總監(jiān)車德銳分析認為，隨著一大批的“深圳客”集中涌入東莞買房，以及大量的股市資金進入樓市，預(yù)計下半年東莞樓市成交會更加火爆，臨深片區(qū)、松湖片區(qū)及濱海片區(qū)等有深客進入的區(qū)域，房價有望再漲10%！2015年全年有可能成為東莞樓市史上量價齊漲最為瘋狂的一年！

　　上半年：東莞住宅成交面積暴漲8成 臨深片區(qū)成交火爆

　　東莞樓市太火了，根本停不下來！在“紅五月”創(chuàng)下單月成交面積、單月成交均價兩項歷史紀錄之后，進入6月份，東莞樓市并沒有像往年一樣轉(zhuǎn)入淡季，與之相反，樓市成交再次陷入瘋狂狀態(tài)，即便開發(fā)商接連提價賣樓，但這依舊無法阻擋購房者的搶房熱情，搶房熱潮持續(xù)在東莞上演。

　　據(jù)東莞市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年6月份前三周，東莞全市累計網(wǎng)簽住宅面積超過60萬平米，同比去年6月份全月增加近7成。而據(jù)東莞瑞峰置業(yè)市場研究部發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截止至6月23日，2015上半年東莞累計成交住宅32304套，同比去年增長71%，網(wǎng)簽面積365萬平米，同比增長74%，網(wǎng)簽均價9338元/平米，同比增長2%。

　　2009年至2015年上半年東莞住宅成交量價情況一覽 數(shù)據(jù)來源：東莞瑞峰置業(yè)

　　（注：2015年數(shù)據(jù)截至6月23日）

　　在接受樂居記者采訪時，李興旺對6月份創(chuàng)下的成交量，表示不可思議：“按照目前住宅成交趨勢，單周成交超20萬㎡已經(jīng)是成交量的常態(tài)了，6月份東莞住宅成交有望沖刺80萬平米！五、六兩個月住宅累計成交近180萬平米，這絕對是史無前例的，由此可以看出，現(xiàn)在東莞樓市到底有多火爆！”據(jù)李興旺預(yù)估，從成交趨勢看，今年上半年東莞的住宅成交量同比將暴增8成！