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2015年7月十大城市土地成交環比跌近3成
2015/8/5 8:32:34 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 上海易居房地產研究院數據顯示,7月,10大典型城市土地成交建筑面積1534.8萬平方米,環比下降27.7%,同比下降20.5%。雖然2015年上半年土地市場成上海易居房地產研究院數據顯示,7月,10大典型城市土地成交建筑面積1534.8萬平方米,環比下降27.7%,同比下降20.5%。雖然2015年上半年土地市場成交量繼續溫和放大,但依舊低于2014年和2013年同期水平,且7月成交量較上月有所下降。
上海易居房地產研究院認為,土地市場目前尚未擺脫低迷的狀態,顛覆性的反轉尚需時日,但是止跌企穩跡象已經顯現。
1-7月,10大典型城市年初累計土地成交建筑面積同比下跌37%,跌幅繼續收窄,在上半年底部盤整區間勾勒的微型圓弧底基礎上,釋放出突破上升信號。
2015年1-7月,10大典型城市土地出讓金收入3594億元,與2014年、2013年同期相比分別下降31.9%、23%,下降幅度持續收縮,較2012年同期增長69.9%。
不過,土地成交均價同環比持續上漲。7月,10大典型城市土地成交均價為3648元/平方米,環比上漲6.9%,同比上漲19%。
上海易居房地產研究院預計,伴隨著上半年樓市的復蘇回暖,以7月為開端的下半年土地市場,其反彈力度會更加強勁,政府將加快推地速度和推地量,土地市場將進入成交活躍期,土地成交均價有望繼續拉高。
目前,一線城市土地成交均價步入高位運行通道。7月,一線城市土地成交建筑面積為394.8萬平方米,環比下跌10%,同比下跌22.5%;成交均價為9205元/平方米,環比下跌1.6%,同比上漲40.1%。
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