其中利潤部分高達總報價的45-55%,裝修業(yè)主在支付管理費的情況下,需要額外給裝修公司老板一份不菲的利潤.

而裝修相對于普通消費,具有剛性需求而消費頻次又極低的特點。再加上行業(yè)的特殊性:是由數(shù)百種小行業(yè)在短時間內(nèi)相互協(xié)調(diào)配合形成的,從而導(dǎo)致消費者者想了解又無從下手.為了專業(yè)化解決裝修問題,最后只能尋找裝修公司,成倍的增加了裝修成本.在已經(jīng)買房的高壓力基礎(chǔ)上,額外支付了一部分不必要的開支.

基于此現(xiàn)狀,「夢想家工程管理有限公司」聯(lián)合裝修市場眾多領(lǐng)軍型專家,一起設(shè)計出“裝修管家”這一創(chuàng)新家裝模式,力爭設(shè)計出最透明的家裝消費模式,打破家裝行業(yè)信息壁壘,將裝修消費的過程控制力交還給業(yè)主。通過信息透明、先裝后付、刨除利潤等服務(wù)特點,在提升消費者體驗度的情況下,遏制家裝行業(yè)的野蠻無序發(fā)展,避免家裝行業(yè)陷入誠信危機的旋渦。

為業(yè)主帶來自裝的付費方式、透明度、過程控制力的同時,在不增加業(yè)主額外開支的情況下,為業(yè)主提供裝修公司的服務(wù)品質(zhì)和質(zhì)保售后。結(jié)合家裝市場現(xiàn)狀,解決業(yè)主家裝的痛點以及家裝商家獲客難的問題。

“裝修管家”主要提供了以下服務(wù)模式,徹底突破了傳統(tǒng)的家裝行業(yè)的弊端.

(一)突破不交定金就無法深層溝通的障礙。

免費幫業(yè)主量房、規(guī)劃、設(shè)計。

(二)突破裝修只能賭良心的障礙。

根據(jù)設(shè)計方案列出施工項目清單,并為業(yè)主詳細講解每道工序的意義以及不同施工做法帶來的成本變化,打破信息壁壘。

(三)精準計算裝修工程的真實造價。

根據(jù)業(yè)主確定的設(shè)計方案和施工工序以及驗收標準,讓業(yè)主知道每分錢花在了哪里,就算找裝修公司裝修,也能按照統(tǒng)一的標準比較裝修公司的報價。(此造價只根據(jù)長興地區(qū)物價計算人工和材料)PS:根據(jù)長興家裝行業(yè)現(xiàn)行物價,以120平方戶型高端裝修為例,基礎(chǔ)施工(半包)含水電、防水、木工、泥工、漆工、電氣安裝,造價約為460-530元/平方之間,其中以460-480元/平方居多,超出480元/平方的比較少見(此均價默認為全屋中央空調(diào)、吊邊頂,不含戶型改造拆砌現(xiàn)澆及地暖找平等個性化項目,未含工地損耗,以120平方戶型計算,根據(jù)工程管理者的水平不同,每個工地施工過程有3000-5000元損耗較為常見,無經(jīng)驗者自裝,損耗過萬也較常見。

(四)遠程可視化工地管理系統(tǒng)。

工地現(xiàn)場安裝監(jiān)控設(shè)備,每個攝像監(jiān)控區(qū)域收費400元(含設(shè)備、軟件及安裝),專業(yè)工程師每日遠程巡視工地施工情況,對隱患工藝及時危機預(yù)警,并遠程對講指導(dǎo)工人作業(yè)。同時在拆砌、水電、木工、漆工、電氣安裝5個階段竣工時,資深工程師現(xiàn)場指導(dǎo)驗收。

(五)自裝超市。(材料+人工)。

根據(jù)圖紙精確計算所有物料用量及人工,明確用量后,在自裝超市(電商平臺)上對物料進行選品并加入購物車,購物車所顯示的金額即為裝修所需的材料總金額。針對購物車中材料下單時,無需一次性付款。而是根據(jù)裝修節(jié)點,需要什么購買什么。當日下單,次日送達。

云管家將代業(yè)主根據(jù)裝修地址半徑進行五五組團,將業(yè)主需要的各種主材用量匯總,將零售轉(zhuǎn)變?yōu)榧��?幫助業(yè)主召集各品牌供應(yīng)商對裝修材料進行招標。云管家僅作為組織方,不參與材料選擇,不參與經(jīng)濟往來,僅負責通知、聯(lián)絡(luò),并在業(yè)主選擇時提供專業(yè)意見以供參考,在材料進場時進行驗收,確保供應(yīng)商不會因為價格降低而將次品送入工地。

(六)工隊招標。(先裝修后付款)

匯聚同區(qū)域5-7戶待裝修業(yè)主體量,明確工藝以及驗收標準后,制作標書,向施工工隊發(fā)起招標。本服務(wù)不向業(yè)主額外收取費用,但會按照1元/平方的價格,向報名參與競標的工隊或裝飾公司收取費用。云管家僅作為組織方,不參與工隊選擇,不參與經(jīng)濟往來,僅負責通知、聯(lián)絡(luò),并在工隊負責人和業(yè)主溝通時,對虛假信息或過度包裝進行制止。云管家會根據(jù)中標工班組對業(yè)主的承諾幫業(yè)主撰寫合同,并派專人參與工地驗收。驗收通過后,業(yè)主按照約定向工隊支付工錢。

(七)設(shè)計招標。

云管家團隊有專業(yè)的資深室內(nèi)設(shè)計師為業(yè)主提供服務(wù),但如設(shè)計要求比較高,云管家擁有海量的獨立設(shè)計師資源,可幫助業(yè)主啟動設(shè)計招標。本項目不額外收取業(yè)主費用,但會按照1元/平方的價格向報名參與競標的設(shè)計師收取費用,云管家僅作為組織方,不參與工隊選擇,不參與經(jīng)濟往來,僅負責通知、聯(lián)絡(luò),并在設(shè)計師與業(yè)主溝通時,對虛假信息或過度包裝進行制止。云管家會根據(jù)中標設(shè)計師對業(yè)主的承諾幫業(yè)主撰寫合同,并派專人參與設(shè)計工作的驗收。

(八)物資流轉(zhuǎn)。

裝修中的物資如果獨自購買,天然就會產(chǎn)生損耗,比如每卷電線100米,最后1卷只用了20米,還剩80米退也退不掉,用也沒處用。云管家?guī)椭�同區(qū)域業(yè)主打破信息壁壘,實現(xiàn)業(yè)主之間的物資流轉(zhuǎn),幫業(yè)主“變廢為寶”減少損耗。一般5-7戶業(yè)主物資流轉(zhuǎn)就可以省出一戶業(yè)主的裝修物資。

(九)為業(yè)主提供全程顧問并承擔質(zhì)保售后責任。

家裝施工按照拆、砌、水電、防水、木工、泥工、漆工、電氣安裝八個工序由裝修管家進行驗收,驗收通過由裝修管家為業(yè)主開具質(zhì)保憑證,業(yè)主拿到質(zhì)保憑證后,將工錢直接支付給工人。