第一章 摘要
一、商業(yè)地產(chǎn)項目及公司簡介
二、商業(yè)模式及盈利模式
三、產(chǎn)品/服務(wù)描述
四、行業(yè)與市場
五、市場營銷策略
六、管理及運營
七、融資說明及財務(wù)預(yù)測
八、風(fēng)險控制

第二章 商業(yè)地產(chǎn)項目商業(yè)模式及盈利模式
一、商業(yè)模式概述
二、商業(yè)模式優(yōu)勢及可行性分析
三、盈利模式

第三章 商業(yè)地產(chǎn)項目公司介紹
一、公司成立與宗旨
二、公司現(xiàn)狀
三、公司核心優(yōu)勢
四、公司遠景和發(fā)展規(guī)劃
五、公司文化

第四章 產(chǎn)品/服務(wù)
一、主營產(chǎn)品/服務(wù)簡介
二、產(chǎn)品/服務(wù)優(yōu)勢（獨特性）
三、產(chǎn)品/服務(wù)研究與開發(fā)
四、生產(chǎn)與儲運
五、包裝
六、實施規(guī)劃
七、服務(wù)與支持
八、未來產(chǎn)品和服務(wù)規(guī)劃

第五章 商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、宏觀市場分析
二、市場定位
三、競爭分析
四、市場機會分析
五、項目市場策略

第六章 市場營銷
一、市場計劃
二、銷售策略
三、銷售渠道與伙伴
四、銷售周期
五、定價策略

第七章 組織及管理 
一、核心團隊介紹
二、組織架構(gòu)及管理機制
三、薪酬與績效
四、團隊優(yōu)勢

第八章 融資計劃
一、融資方式
二、資金使用計劃
三、資金退出

第九章 財務(wù)預(yù)測與分析
一、投資估算
二、產(chǎn)品/服務(wù)成本及費用估算
三、產(chǎn)品/服務(wù)銷售收入及稅金估算
四、3-5年損益預(yù)測
五、3-5年現(xiàn)金流量預(yù)測
六、財務(wù)盈利能力分析
七、項目敏感性分析
八、財務(wù)評價分析結(jié)論

第十章 風(fēng)險與規(guī)避
一、經(jīng)營風(fēng)險及規(guī)避
二、政策風(fēng)險及規(guī)避
三、市場風(fēng)險及規(guī)避
四、技術(shù)風(fēng)險及規(guī)避
五、財務(wù)風(fēng)險及規(guī)避
六、其他風(fēng)險及規(guī)避

第十一章 附件
一、相關(guān)文件
1、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件。
2、法人身份證復(fù)印件及簡歷
3、主要經(jīng)營團隊名單及簡歷
4、相關(guān)專利證書
5、注冊商標(biāo)
二、財務(wù)報表
1、資產(chǎn)負債表
2、損益表
3、現(xiàn)金流量表
三、財務(wù)預(yù)測表
1、資產(chǎn)負債預(yù)測表
2、損益預(yù)測表
3、現(xiàn)金流量預(yù)測表