10月29日到10月30日,重慶市合川區(qū)人民法院在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺上,對重慶市合川區(qū)工業(yè)園區(qū)城北拓展區(qū)地塊及地上建筑物進行公開拍賣,最終,唯一買家以1.1938億元起拍價的拍下。

該標的物資產(chǎn)為西部服飾科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理有限公司(西部服飾產(chǎn)業(yè)園)所有,因西部服飾產(chǎn)業(yè)園無力償債,而被強制拍賣,而買家為重慶市合川工業(yè)投資(集團)有限公司(重慶合川工投)。

第三次拍賣國資起拍價接盤

據(jù)了解,此次拍賣的重慶市合川區(qū)工業(yè)園區(qū)城北拓展區(qū)地塊(HC13-001-26號)及地上建筑物,由許可建設的建面合計122581.46平方米的建筑物,以及土地使用權(quán)面積為38885平方米兩部分組成。

土地用途為出讓工業(yè)用地,土地使用權(quán)終止日期為2064年07月21日。地上建筑物共有16棟,分別是14棟廠房和2棟樓房。但是由于地上建筑尚未完工,故此次拍賣的建筑物為4#廠房到14#廠房,以及15#樓和16#樓。

此次拍賣資產(chǎn)的總估價由評估價(18212.18萬元)和當事雙方協(xié)商價(3105.906757萬元)組成,總的評估價共計約2.1318億元,此次確定的起拍價為約1.1938億元,相當于原評估價的5.6折。

此次只有一位買家繳納1200萬元保證金入場,10月30日上午10時11秒,編號Q6681的該買家以1.1938億元起拍價,一次拍下。

上游新聞·重慶商報記者獲悉,該買家系重慶市合川工業(yè)投資(集團)有限公司。

天眼查數(shù)據(jù)顯示,重慶合川工投成立于2002年8月8日,前身是合川市工業(yè)園區(qū)建設發(fā)展有限責任公司,地址在重慶市合川工業(yè)園區(qū)核心區(qū)科技孵化大樓,法定代表人陳凱,注冊資本15億元,為重慶市合川城市建設投資(集團)有限公司全資,而重慶市合川城市建設投資(集團)有限公司有兩個股東,重慶市合川區(qū)國有資產(chǎn)管理中心占98.20%,國開發(fā)展基金有限公司占1.8%。

上游新聞·重慶商報記者獲悉,今年8月17日,該項目曾以1.4923億元較評估價打7折進行首次法拍,但無人繳納保證金入場,流標;今年9月6日,以起拍價1.1938億元進行二次法拍,再遇流拍。此次拍賣為第三次,系司法變賣,最終以起拍價1.1938億元成交。

曾規(guī)劃打造百億元工業(yè)園

天眼查數(shù)據(jù)顯示,西部服飾科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理有限公司成立于2012年10月9日,法定代表人周麗珠,注冊地在重慶市合川工業(yè)園區(qū)核心區(qū)孵化樓,注冊資本1億元,股東分別為周麗珠占97%,徐耿飛占3%,經(jīng)營范圍包括服裝的研發(fā)、設計、生產(chǎn)、加工、展示、發(fā)布、銷售,產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房產(chǎn)經(jīng)營與管理以及房地產(chǎn)開發(fā)等,現(xiàn)為法院失信被執(zhí)行人。

公開資料顯示,西部服飾科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(西部服飾產(chǎn)業(yè)園),位于中國西部服飾集散地——重慶市合川工業(yè)區(qū)城北拓展園,園區(qū)規(guī)劃面積1000畝,投資逾40億元,擬獨創(chuàng)“I.P.P產(chǎn)業(yè)模式”,即以產(chǎn)業(yè)(industry)為依托、以產(chǎn)品(product)為利器、以平臺(platform)為后盾,以服裝服飾產(chǎn)業(yè)為依托,逐步形成研發(fā)、生產(chǎn)、物流、面輔料供應為一體的服裝服飾產(chǎn)業(yè)鏈。按照規(guī)劃,建成后其工業(yè)年產(chǎn)值將達100億元,將成為中國西部服裝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,是紡織產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移試點園區(qū)。

不過,遺憾的是,由于定位、招商等諸多原因,西部服飾產(chǎn)業(yè)園公司陷入困境,資金鏈斷裂,無力償債,最終導致被債權(quán)人申請法院強制拍賣。

上游新聞·重慶商報記者還了解到,早在2017年12月5日,西部服飾產(chǎn)業(yè)園旗下位于重慶市合川區(qū)工業(yè)園區(qū)城北拓展區(qū)HC14-001-25地塊,面積45337平方米,約折合68畝工業(yè)出讓用地,以750萬元起拍,經(jīng)過8次競價,最終以 783.78萬元成交,為鉻固電子(蘇州)有限公司拿下。