減稅降費政策即問即答來了!會計人一定要記熟的5個增值稅優惠問答，仁和會計都整理好了。

問題一：

批發貨物的小公司，按月申報的增值稅小規模納稅人。4月份，我公司銷售不動產取得收入50萬元(不含增值稅，下同)，銷售貨物取得收入13萬元。請問我公司可以享受小規模納稅人月銷售額15萬元以下免征增值稅政策嗎? 仁和會計回答：

根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(2021年第5號)規定：你公司合計月銷售額超過15萬元，但在扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后未超過15萬元。因此按照規定，你公司銷售貨物取得的銷售額，可享受小規模納稅人月銷售額15萬元以下免征增值稅政策。銷售不動產取得的收入，應照章繳納增值稅。

問題二：

我是一家小型超市，屬于增值稅小規模納稅人。除了賣日用百貨外，還零售新鮮蔬菜。我超市銷售新鮮蔬菜取得的銷售額，按規定一直享受蔬菜流通環節免征增值稅政策。請問，在確認小規模納稅人免征增值稅政策的銷售額時，是否需要計算銷售新鮮蔬菜取得的銷售額?

仁和會計回答：

需要。《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(2021年第5號)規定，小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為，合計月銷售額未超過15萬元(以1個季度為1個納稅期的，季度銷售額未超過45萬元)的，免征增值稅。

問題三：

小型建筑公司，在長沙和武漢都有建筑項目，屬于按季申報的增值稅小規模納稅人。如果我公司2021年二季度銷售額超過了45萬元，但在武漢的建筑項目銷售額未超過45萬元，是否需要在武漢預繳增值稅?

仁和會計回答：

根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(2021年第5號)規定：如果你公司2021年二季度銷售額超過45萬元，不能享受小規模納稅人免征增值稅政策;如果在建筑服務預繳地武漢實現的銷售額未超過45萬元，則當期無需在武漢預繳增值稅。

問題四：

手頭有些商鋪用于出租，每年的4月初一次性收取12個月租金，去年租金收入140萬元，今年預計漲到150萬元。最近關注到國家出臺了提高小規模納稅人免稅標準的政策，請問我可以享受免征增值稅政策嗎?

仁和會計回答：

根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(2021年第5號)規定：你在2021年4月一次性收取此后12個月的租金150萬元，分攤后的月租金12.5萬元(12.5=150÷12)未超過15萬元，因此，可以按上述規定享受小規模納稅人免征增值稅。

問題五：

我有一家小型裝修公司，屬于按月申報的增值稅小規模納稅人，可以適用建筑服務分包款差額征稅政策。請問，適用小規模納稅人免征增值稅政策的月銷售額是按照差額前還是差額后判斷?

仁和會計回答：

按照差額后的銷售額判斷。根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(2021年第5號)有關規定，適用增值稅差額征收政策的小規模納稅人，以差額后的銷售額確定是否可以享受月銷售額15萬元以下免征增值稅政策。

因此，需要提供建筑服務按規定可以差額扣除分包款的，以差額后的銷售額確定是否適用上述小規模納稅人免征增值稅政策。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。