浙江澳林控股集團組建于2010年，是一家跨區域、跨行業發展的企業，總部位于浙江杭州。集團以“美好生活供應商”為戰略定位，致力于為中小城市老百姓提供與大城市同步的高品質生活。

澳林集團創始人 林祈倡 2003年進入房地產行業，十幾年來，林祈倡80%的時間都在不同的中小城市度過，或考察、或洽談項目，或落實項目進度。作為中小城市經濟專家，中國大多數中小城市的破敗給他留下了深刻印象。“很多中小城市的住宅小區只能滿足遮風擋雨的需要，所謂商業區域是自然形成的商業街道，相當陳舊與原始，與現在老百姓對美好幸福生活的向往所要求的環境差距很大，更與年輕人所追求的時尚一點邊都不沾，所以改革開放四十年來，中小城市年輕人外流嚴重。”林祈倡說，“只有留住年輕人，才能留住城市的未來。如何留住年輕人，又是擺在中小城市主政領導面前的重要課題。”

在林祈倡看來，中國中小城市經濟發展不起來的主要原因不外乎兩條：一是歷史認識問題。長久以來，主流學者、主流觀點、主流輿論，以及部分領導過于偏重對大城市、城市帶和產業集群的關注，由此導致為數不多的大城市吸取、消耗了絕大多數資源，中小城市不但缺乏資源，而且資源外流，發展趨勢可想而知。二是基礎設施問題。中國有兩千多個中小城市，絕大多數中小城市缺乏與時俱進的服務能力，比如醫院、學校、體育場館、時尚商業、現代化的城市建設等配套都相當不足。以上兩個問題所帶來的后果是中小城市資源配置匱乏，投資進不來的同時，年輕的精英人才外流也很嚴重。

不過，林祈倡認為，近年來出現了一些新的趨勢，正在悄悄地改變中小城市不利的局面。

2017年，十九大報告指出，“中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡、不充分的發展之間的矛盾”。

作為深耕于中小城市多年的澳林集團深刻意識到，中國社會經濟發展最“不平衡、不充分”的地方就體現在中小城市。進城的農民、中小城市老百姓以及回流中小城市養老、創業的人對美好生活的向往日益增加，但因為中小城市的基礎設施、商業服務配套、城市建設水平等方面與老百姓對美好生活的向往存在“不平衡、不充分”的矛盾。這既是各級政府的新目標新任務，又是企業發展的新機遇新動力，潛藏著巨大的商機。

另一方面，近些年來，大城市的承載能力瓶頸日益凸顯，給中小城市發展帶來了巨大機會。而且現在是移動互聯網時代，高速的網絡和快速便捷的物流，使得辦公完全可以實現遠程化和互聯網化，因此大城市的吸引力正在衰減，而宜居的中小城市正在成為人們理想的辦公地。加之新冠病毒在全球范圍內的持續蔓延，也使人們發現了大城市人口密集，病毒容易蔓延的弊端。相對而言，中小城市反而顯得較好控制、較為安全。疫情結束后，越來越多的人回到中小城市安居樂業。由此可見，中小城市的發展機遇已經到來，并將長期存在。

作為推動中小城市經濟發展的先行者，澳林地產板塊推出了主打產品--“城市會客廳”，致力于消除中國城鄉發展的“不平衡、不充分”的矛盾。

澳林的“城市會客廳”立足于中小城市，通過開發和綜合運營，打造一個能吸引住人、留得住人，包含十余個不同業態的項目群，集居住、生活、創業、經營、休閑、游樂于一體，滿足百姓日益提升的高品質生活需求，營造宜居、宜業、宜商、宜游、宜養的現代化城鎮新型中心，全程助力區域提質發展。

表面上看，澳林“城市會客廳”是連片的各種風情小鎮和購物廣場，但實際上提供的是一種現代生活方式。換言之，澳林是把一線大城市年輕人的生活方式搬到了中小城市。為此，從硬件方面，澳林力圖讓建筑自己說話，通過精致的建筑，滿足消費者移步換景、賞心悅目的逛街感受，從而實現休閑的目的;軟件方面，澳林通過引進高品質的、時尚的服務商家，打造大型音樂噴泉、水幕電影、燈光秀，舉辦各種網紅活動，為“會客廳”注入活力。

如今，澳林推出的“城市會客廳”已成了當地的網紅打卡地和年輕人拍照的首選地。與此同時，澳林“城市會客廳”也解決了當地不少人的就業問題。

中小城市發展潛力巨大，補足中小城市的這些短板，既是黨委政府的使命，也是企業的商機，民營企業應以自身獨特的靈活性優勢，主動加入到消除社會主要矛盾的偉大征程中去，成就自我，貢獻社會，在中小城市建設發展的時代洪流中譜寫出美麗的樂章。

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