每一座城市繁華的造就，都是商業與夢想共鳴的結果。2021年，帶著[賦能城市未來，成就美好生活]的愿景，粵港灣控股旗下港灣商業攜港灣天街、港灣小鎮、毅德家生活廣場三大產品線耀世啟幕。

粵見城市未來，是港灣商業對[以產興城]企業基因的有機傳承，對[賦能城市未來]的深入踐行。作為粵港灣控股(股份代號：01396.HK)旗下的全資子公司，港灣商業定位為中國商業地產全產業鏈綜合服務商，致力于構建以城市綜合體和智能商貿為核心，以輕資產輸出為導向，以文旅康養、特色小鎮、商業街區和購物中心等為特色的業務新格局。

01

差異定位，打造多元化產品線

港灣商業依托粵港灣控股集團大體量的商業儲備用地，進行前瞻性規劃和多元化布局。根據經濟發展、區域特點、消費形態等商業規律，公司利用豐富的品牌資源庫，有效探尋差異化的項目定位，已形成港灣天街、港灣小鎮、毅德家生活廣場三大個性化商業產品線，在提升消費者購物體驗的同時，促進商業項目的持續繁榮。

港灣天街

GangWan Paradise Walk

定位：當地主題IP特色輕文旅商業街。

港灣天街以城市特色為起點，探尋當地人文風情，將地方人文景觀和現代商業氣氛融于一體，匯集餐飲、娛樂、休閑、文化等業態，為消費者提供一個城市商業文化和市民生活的窗口——它既是體驗性的購物場所，也是感受當地文化的圣地。

港灣小鎮

GangWan Town

定位：文旅、康養、農業、高科技、金融等主題IP特色產業小鎮。

港灣小鎮以產業為內核，以當地的自然和人文稟賦為依托，融合健康養生、休閑娛樂、特色住宿、特色餐飲、綠色住宅、文化體驗、觀光旅游、金融服務等業態，打造“一鎮一世界”的可持續性產業新城。

毅德家生活廣場

Hydoo-home Life plaza

定位：以專業賣場、購物中心、專業賣場+購物中心等多業態組合的大型綜合商業體。

毅德家生活廣場以市場需求為導向，匯集家居、汽車、餐飲、娛樂等業態，為消費者創造集沉浸式購物、特色美食、休閑娛樂等消費體驗為一體的城市生活中心。

02

輕重并舉，聚焦商業未來

在戰略規劃上，港灣商業實行“輕重并舉”的發展戰略。依托十余年商業地產運營管理經驗、專業化的運營團隊和豐富的品牌資源，港灣商業創新性發展以“產業+商業+新媒體”為特色的輕資產輸出業務，致力于通過前瞻性的規劃開發及運營服務，滿足項目所輻射的企業、商家、人群的各項需求，推動項目核心資產也得到持續增值。

秉承“科學引領，生態戰略”的粵港灣集團理念，港灣商業全程負責項目的市場調研、項目定位、商業規劃、招商管理、運營管理、企劃推廣、策略顧問等商業地產全產業鏈運作，為商戶及合作伙伴提供全面、系統、專業的商業管理服務。

以大灣區為中心，港灣商業快速進行了全國的謀篇布局，業務深入長三角、環渤海、贛桂湘和中西部等地區，當前在營、籌備和在建的項目近30個，管理面積超過750萬平方米，未來還將繼續向全國乃至全球范圍拓展。

03

科技賦能，深耕商業運營

在“智慧引領未來，科技賦能生態”的戰略指導下，港灣商業積極打造數字化商業洞察引擎，促進線下商業與互聯網經濟的合作交流，引導線下商業借力互聯網技術，在營銷手段、支付方式、客流導入、消費數據分析等具體項目上革新嘗試，為消費者打造智能化和多元化的體驗式商業綜合體，為商家和業主提供一個優質的商業平臺。

與此同時，打通線上線下互動融合，洞察消費趨勢，攜手品牌商家共建數字化的商業生態。港灣商業創造性地將商業運營(物業、招商、倉儲、物流、運營)、電子商務、綜合金融相結合，搭建集“物業管理、商品進銷存管理、在線交易、物流服務、金融服務”等服務為一體智慧物流平臺，促進商業地產從“以租售為中心”逐漸轉變為“以服務為核心”的業務模式，在實現創新發展的同時，行穩致遠。

不忘初心，砥礪奮進。港灣商業將深入貫徹“務實創新”的企業精神，把握行業發展趨勢，積極擁抱商業數字化發展浪潮，不斷尋求運營模式和管理服務上的高效創新，加速商業版圖的全國布局和規模擴張，以公司長效發展推動城市繁榮。

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