10月9日,長三角生態綠色一體化發展示范區先行啟動區規劃建設導則正式印發實施,這是我國第一部跨省域的規劃建設導則,將助力示范區先行啟動區實現“一套標準管品質”。立足當下,展望未來,這片人文薈萃之地正在開啟新的暢想:一座計劃投資200億、占地13平方公里的“國家級長三角一體化示范區重點工程”——“桃源森林國際旅游度假區”猶如一顆新星,正在冉冉升起。

動向:“雙循環”發展格局下,長三角文旅市場一體化趨勢明顯

自古以來,長三角地區都是我國經濟最活躍、開放程度最高、創新能力最強的區域之一,在現代化建設大局和全方位開放格局中占據著重要的戰略地位。實行“長三角一體化”發展戰略,是激發長三角城市群協同發展優勢,實現經濟高質量增長的重要舉措。2019年,《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》發布,從科技進步、城鄉統籌、文旅融合等方面擘畫了長三角一體化發展的藍圖。其中明確指出,要以“推動文化旅游合作發展”為路徑,將長三角地區建設為“世界知名旅游目的地”。

近年來,在“以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進”新發展格局下,作為國內發展領先區域的長三角地區的文化旅游產業正在重新出發。《2020長三角城市休閑化指數報告》《2020長三角文化競爭力報告》中顯示,長三角地區地緣相近、人緣相親、文脈相通,為區域文旅合作奠定了基礎。長三角城市不論規模大小,居民文化相關綜合性消費能力均較強,人們追求美好生活的熱情高漲。中國移動(上海)產業研究院根據手機信令數據分析也指出,長三角區域內人們跨城市出行規模不斷提升,上海與蘇州、無錫與蘇州、杭州與嘉興等城市間的交通出行聯系不斷加強。

“長三角地區是我國重要的文化旅游資源集中分布區,具有文化和旅游一體化發展的先天優勢。”中國社科院旅游研究中心特約研究員、新時代文化旅游研究院院長吳若山在接受媒體采訪時表示,在區域協調發展戰略持續向縱深推進的背景下,深化文旅融合,推動長三角文化和旅游一體化發展,將充分發揮長三角在構建文化和旅游消費國內國際雙循環新發展格局,促進區域文化和旅游消費交流互動中的重要引領作用。“隨著長三角更高質量一體化發展,‘好鄰居’正成為‘一家人’。”上海市文化旅游局局長于秀芬介紹,長三角部分城市已率先探索實現旅游觀光的“同城待遇”。

經歷過去一年多“疫情”的沖擊,2021年我國文旅產業穩步復蘇,總體呈現出穩步回升態勢。大力發展文旅產業,要以高品質“新供給”促進“新消費”,就需要以城市共建者角度理解城市、建設城市的重要途徑,積極推動改革創新,探索積極培育文旅休閑旅游新業態新模式,助力發展長三角全線旅游文化,在長三角一體化等多重國家戰略支持下打造文旅產業發展新契機。

利好:三大國家級戰略疊加,引爆長三角文旅產業新格局

2020年7月18日,《長三角生態綠色一體化發展示范區國土空間總體規劃(2019-2035年)》發布,這份“總體規劃”中,上海青浦、江蘇吳江、浙江嘉善組成的一體化示范區,描摹了“世界級濱水人居文明典范”的發展愿景。

據了解,長三角生態綠色一體化發展示范區將通過汲取全球湖區建設的經驗, “以水為脈”,在“江浙滬”兩省一市交界處合力打造“江南庭院、水鄉客廳”。其中,先行啟動區將發揮各自優勢,沿湖、沿河謀劃打造青浦西岑科創中心、吳江高鐵科創新城、祥符蕩創新中心等三個示范片區。

在藍圖擘畫者心中,這片生態基底良好、人文底蘊獨特、地處長三角城市群的核心地帶的區域,是一塊極富潛力的“世界級料子”。長三角生態綠色一體化發展示范區執委會主任馬春雷在接受媒體采訪時表示,希望以生態綠色為底色,在保護江南水鄉的基礎上植入生態友好型產業。

長三角一體化發展空間規劃工作組副組長熊健用了5個“共”字描繪這一美好愿景:“人類與自然和諧共生、全域功能與風景共融、創新鏈與產業鏈共進、江南風和小鎮味共鳴、公共服務和基礎設施共享。”

浙江省國土空間規劃研究院副總規劃師胡慶鋼認為:“未來的競爭是城市群的競爭,未來示范區將率先代表長三角城市群,參與全球城市群的競爭與合作,示范區的區位特點和發展階段決定了它必須對標全球標桿。”

“桃源森林國際旅游度假區”地處“滬蘇杭黃金三角中心”的吳江,距上海100公里,距蘇州、杭州65公里的黃金交通半徑,形成了1.5小時長三角黃金交通圈,與烏鎮一橋相連,共享烏鎮1013萬人次、南潯500萬人次、西塘1000萬、周莊567萬人次等千萬級客流,共構長三角黃金度假圈;共享長三角生態綠色一體化發展示范區、大運河文化帶、鄉村振興三大國家戰略,國家政策呈現疊加態勢,將承接起大文旅產業的巨大紅利與消費潛能,價值前景可觀。

“吳江古鎮多、湖泊多、水鄉森林多,區位好、產業好、人文好。這些獨特的資源稟賦是吳江實現示范區建設‘一體化’‘高質量’‘生態綠色’目標的堅實基礎,同時長三角一體化發展國家戰略也賦予了吳江更強的比較優勢。”吳江區委書記李銘在“2021年長三角生態綠色一體化發展示范區開發者大會”上表示,吳江將依托高鐵科創新城建設,打造示范區最重要的樞紐門戶、“一河三湖”品質提升的生態高地、“科創文教+TOD”發展模式的創新樣板。未來,吳江將是令人向往的韌性水韻之城、生態公園之城、快達漫游之城、創新活力之城和低碳智慧之城。

賦能:升級消費場景,全產業鏈助力長三角文旅產業發展

文旅產業的高質量協同發展對長三角一體化國家戰略的實施具有重要意義。對深耕長三角城市群的融創來說,以腳踏實地的文旅項目來探索實現產城融合、產城賦能,是融入城市共建的重要使命。多年來,融創多元化參與長三角區域城市群的構建與運營,積極推動城市旅游模式創新,當前已落地桃源森林國際旅游度假區、無錫融創文旅城、環球融創曹山未來城、融創周莊太史淀國際文旅城等多個具有社會影響力的文旅項目。

多年以來,融創一直致力于提供不同歡樂場景,滿足當代城市對旅游度假的多元需求,并通過強大的產業運營能力,共建城市歡樂幸福樂園,推動區域經濟活力循環發展。在旅游消費市場穩步復蘇的當下,消費場景價值日益得到凸顯,拓展深度消費,成為文旅消費升級新的增長點。融創以全產業鏈的優勢聯合共贏,將能力優勢傳遞給合作伙伴,讓用戶體驗更豐滿、更高品質,助力長三角區域城市文化傳承、形象建設、經濟活力的提升。

敢為人先,勇立潮頭。融創重磅投資200億元,為長三角生態綠色一體化發展示范區傾力打造的“封面之作”—— “桃源森林國際旅游度假區”即將亮相,拉開宏偉的時代篇章。

標桿:長三角一體化示范區重大項目 中國首個“森林度假星球”啟動

于高山之巔,方見大河奔涌;于群峰之上,更覺長風浩蕩。

地處長三角生態綠色一體化發展示范區中心,同時將“國家級長三角一體化示范區重點工程、江蘇省重大項目&江蘇省重點文化和旅游產業項目、蘇州市重點文化和旅游產業項目”三大殊榮集于一身的桃源森林國際旅游度假區,將打造長三角首個主題型、場景化、沉浸式水鄉森林旅游度假區,建成后預計每年吸引游客約1500萬人次,成為中國文旅度假品牌的新標桿。

占地13平方公里的桃源森林國際旅游度假區,將依循國際級旅游度假區營造標準,整體規劃“一核、三橫三縱、五軸七廊、九大中心、十大交通系統、十二大主題片區、多節點、多島嶼、多河流、多軸多廊融合、多片區組團滲透”森林度假結構體系,集合“森林度假×觀光體驗×溫泉康養×教育研學×生態旅居×文創藝術×會議演藝×主題酒店×農場休閑×運動探險×水上娛樂”豐富功能業態,擁有九大度假中心、十大交通系統、十二大主題片區、十六大節日IP、十九大網紅景點、三十六大活動體系、五十三條夜游線路、七十二大主題度假業態、八十八個特色度假島嶼、一百個一站式度假俱樂部、一百七十二大主題度假業態、三百條主題度假線路,打造全業態、全齡化、全季節、全場景、高品質的國際化、復合級的文旅度假勝地。

金秋十月,桃源森林國際旅游度假區首批啟動區——世界運河會客廳即將榮耀亮相:依托長三角黃金度假圈千萬級年度客流,引入六大頭部高端民宿品牌,兩大服務式復合商業集群街區,吸引全球范圍的高端消費人群與更多相關業態配套,以多元整合住宿、餐飲、娛樂設施,構成完整的度假生態閉環,以“6+N”集群品牌陣容,呈現豐盛的度假生活:

“島嶼度假屋、運河度假屋、森林度假屋”三大度假屋產品,將采取業主獨立產權或自助選擇委托經營,業主可選擇將物業委托托管,除了托管固定比例分紅外,業主還可獲得專屬度假權益。

島嶼度假區示意圖

森林度假屋示意圖

“水街、云街”兩大特色商業街區,將配套主題購物街、主題劇場、酒吧街、美食街、游船碼頭、戶外娛樂廣場、主題夜游、文化文創等功能,現已簽約“中國優秀創新商業品牌”雙塔市集、“蘇式生活沉浸式體驗空間”蘇州工匠園等諸多一線品牌商業。

云街、水街效果示意圖

在高端品牌民宿上,引入了過云山居、千里走單騎、靜廬闌柵、西坡、大樂之野、花間堂等六大頭部度假品牌,將打造全國首個度假品牌集群。

據悉,隨著桃源森林國際旅游度假區建設的逐步推進,一座坐擁河流水系、生態森林秘境、懸浮群島等生態資源的度假勝地,將以 “流水、森林、群島、負氧、溫泉”等自然生態奇觀呈現在世人面前,為度假人群打造全域、全維的社群活動體系與中國首個“森林度假星球”,創造更多令人向往的美好生活。

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