以新能源開發(fā)為重點(diǎn)的低碳經(jīng)濟(jì)，正演變成一場(chǎng)“綠色風(fēng)暴”席卷全球。如何發(fā)展低碳城市和綠色建筑，已經(jīng)成為近來最熱門的話題。在寧舉行的2009江蘇綠色建筑專題論壇上，各級(jí)建設(shè)部門、省內(nèi)新能源開發(fā)應(yīng)用企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑設(shè)計(jì)單位、科研院所等專家學(xué)者200余人匯集一堂，為江蘇的低碳城市建設(shè)和綠色建筑中的發(fā)展應(yīng)用出謀劃策。

一個(gè)抽水馬桶引發(fā)的思考

“以前，能用上抽水馬桶，是不少農(nóng)民進(jìn)入城市生活后驕傲的象征。但實(shí)際上，城市種種非低碳生活方式加大了城市能耗量。”國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心副主任梁俊強(qiáng)歷數(shù)了城市交通與建筑能耗的不斷上升，為城市帶來的負(fù)擔(dān)：2000年國(guó)家權(quán)威部門作出預(yù)測(cè)，2020年，我國(guó)消耗能源將達(dá)到25到33億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，但最新數(shù)據(jù)顯示，2008年，我國(guó)消耗能源已達(dá)到28億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

為減少能源消耗，我國(guó)多個(gè)省市提出打造低碳城市，而建筑行業(yè)由于具有量大能耗高、發(fā)展快、采取節(jié)能減排的成本最小、效果最好這些特點(diǎn)，被看作是走向低碳經(jīng)濟(jì)的最重要行業(yè)。梁俊強(qiáng)認(rèn)為，發(fā)展低碳城市，必須從城市整體層次來尋求應(yīng)對(duì)之道，從每個(gè)家庭的居所——綠色建筑入手。

專家們一致認(rèn)為，目前我國(guó)綠色建筑在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面還處于起步階段，必須規(guī)范綠色建筑的行業(yè)管理。

綠色建筑需要能源規(guī)劃

“一個(gè)工程的節(jié)能，要從規(guī)劃開始。”專家舉例，南京奧體中心的建造者計(jì)算了場(chǎng)地席位坐滿后的熱量，便設(shè)計(jì)了三個(gè)超大的空調(diào)設(shè)備以滿足三個(gè)區(qū)域的需要，但實(shí)際情況卻是：建成后大型的空調(diào)設(shè)備每年都閑置許久。南京豐盛新能源科技股份有限公司總經(jīng)理郁松濤對(duì)此遺憾地說，如果由專業(yè)公司設(shè)計(jì)，只需要1/3的設(shè)備就能滿足三個(gè)區(qū)域的需要，這樣不僅減少了材料消耗，而且大大減少了建造中的能耗。郁松濤舉例說，該公司在南京國(guó)際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)初始，就從整體上進(jìn)行規(guī)劃，不僅通過可再生能源利用降低能耗，而且通過一套設(shè)備園區(qū)各建筑交叉使用，使得原先260萬平方米的空調(diào)設(shè)備減少了一半。

不僅如此，建成后的綠色建筑也需要專業(yè)的能源管理，這對(duì)物業(yè)公司的管理提出了更高要求。“以南京朗詩置業(yè)為例，地源熱泵系統(tǒng)的運(yùn)作，并不是隨便叫一個(gè)人，每天去開、關(guān)就可以了。”江蘇綠色建筑工程技術(shù)研究中心研發(fā)中心主任馬宏權(quán)解釋說，新風(fēng)系統(tǒng)用來去濕，空調(diào)系統(tǒng)用來加冷或加熱，什么時(shí)候放冷和放熱，都要做到平衡，而且每戶居民由于生活習(xí)慣不同家中的指標(biāo)也不同，用管人員不僅需要看第二天的天氣情況提前準(zhǔn)備，還要根據(jù)檢測(cè)到的數(shù)據(jù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)節(jié)。專家提出，在一些城市，采用了不少節(jié)能技術(shù)實(shí)施效果卻不好的節(jié)能建筑不在少數(shù)，也正是由于缺少專業(yè)人員管理。

“圍墻外”的規(guī)劃愿景

近幾年來，一些能源公司和地產(chǎn)公司都經(jīng)歷了從單項(xiàng)技術(shù)、單體建筑的作業(yè)發(fā)展到園區(qū)整體規(guī)劃的過程。來自深圳萬科集團(tuán)創(chuàng)研部蘇志剛介紹，萬科從2002年南京金色家園單個(gè)遮陽技術(shù)發(fā)展到深圳萬科城四期項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)，“這是一項(xiàng)進(jìn)步。”不過，對(duì)于開發(fā)商來說，綠色建筑仍只能作為一個(gè)個(gè)單體的工程來體現(xiàn)，來自常州的開發(fā)商江蘇百興集團(tuán)負(fù)責(zé)人史小明對(duì)記者直言：“開發(fā)商只是建好建筑，盡量在我們的‘圍墻’內(nèi)做到不給城市增加能耗負(fù)擔(dān)，但‘圍墻’外我們管不到。”史小明表示，打造低碳城市，并非建造幾個(gè)單體建筑就能夠?qū)崿F(xiàn)，更需要政府引導(dǎo)、規(guī)劃和政策支持。

對(duì)此，梁俊強(qiáng)建議，可以通過政府引導(dǎo)將技術(shù)產(chǎn)品納入規(guī)范化，“比如前幾年，只有七八家熱水器企業(yè)通過認(rèn)證，而家電下鄉(xiāng)實(shí)行后，推動(dòng)了大量太陽能熱水器企業(yè)爭(zhēng)做認(rèn)證。”而近日出臺(tái)的梯級(jí)電價(jià)方案，也是引導(dǎo)人的節(jié)約方式的一種方法。

同時(shí)，梁俊強(qiáng)表示，打造低碳城市需要有個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，他們近日通過參觀南京國(guó)際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園等各地綠色建筑提取各項(xiàng)綠色指標(biāo)，將打造科學(xué)合理的指標(biāo)值，為各地低碳城市建設(shè)作出指導(dǎo)。