現在南京大概有20多個經濟適用房小區，主要用于解決弱勢群體的住房和拆遷安置。記者在南京市秦淮區的大型經濟適用房小區匯景家園進行了暗訪，發現這個可容納1000多戶人家的小區，正在出租的房屋比比皆是，而且物業管理公司的工作人員就直接幫助記者聯系、介紹出租的房源，據介紹，這個小區的房子相當搶手，因為是全新房源，而且位置好，附近的大型購物中心多。

經濟適用房網上出租也非常紅火。在南京地區知名房地產網站House365上，記者打開網頁搜索租房信息，輕而易舉地就搜索到了匯景家園、銀龍花園、春江新城等一批經濟適用房的大批可租房源信息。記者發現，就這三個小區，近一個月掛牌出租房源量高達好幾百套。

房產中介向記者透露，保守地估計，南京已建成的20多個經適房小區，目前至少也有千套房源在違規出租。記者采訪了一位在網上發布出租房信息的業主，他直接說他知道這樣做不合法，如果有人來查，就讓房客說是自己的親戚就行了。

經適房的違規出租風行，暴露出了當下經適房政策的眾多弊端。對此，南京市住房保障體系建設方向已經做出調整。根據規劃，南京市將逐步減少經適房的建設體量，快速提高廉租住房比例，中低價商品房則逐步退出歷史舞臺。希望這一調整能夠逐步消除住房保障的癥結，讓真正的困難家庭享受到住房保障。