“十二五”期間我國將加強和改善房地產市場調控，強化市場監管，扎實開展基礎性工作。“十一五”期間，針對不同階段房地產市場的不同矛盾，靈活采取了有針對性的政策措施。總體來看，房地產市場運行整體上呈現積極變化，但仍需繼續嚴格落實調控政策，鞏固調控成果。

　　“十二五”期間繼續增加住房有效供應，抑制投資投機性需求，積極發展住房二級市場和租賃市場，繼續加強房地產市場監測。依法查處違法違規行為，加大曝光和處罰力度。強化房地產經紀從業人員管理，加強房屋拆遷市場監管。加快推進個人住房信息系統建設，加快完善房地產法律法規，引導樹立梯度消費觀念，建立適合國情的住房消費模式。

　　2005年到2009年，全國房地產開發投資年均增長32.0%，全國商品住房銷售面積年均增長18.5%。住房二級市場和住房租賃市場穩步發展，成為滿足居民住房需求的重要組成部分。住宅產業化取得積極進展，推動了住房質量和居住環境的改善。

　　“十一五”期間我國1140萬戶城鎮低收入家庭住房困難得到解決

　　“十一五”期間，通過各類保障性住房建設，我國解決了1140萬戶城鎮低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題。

　　“十一五”期間，我國低收入家庭住房困難得到明顯緩解，初步形成了以廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房為主要形式的住房保障制度。

　　此外，住房公積金對支持職工基本住房消費發揮了重要作用。截至2010年10月底，住房公積金實際繳存職工8112.9萬人，繳存總額3.12萬億元，累計發放個人住房貸款1330萬筆，貸款總額1.28萬億元，貸款余額1.04萬億元，分別比2005年底增長28.2%、219.7%、146.4%、287.0%、267.0%。

　　“十二五”時期將加快各類保障性住房建設。加快發展公共租賃住房，繼續推進廉租住房和經濟適用住房建設，增加限價商品住房供應。繼續大力推進各類棚戶區改造。基本完成集中成片城市和國有工礦棚戶區改造，穩步推進非成片棚戶區和零星危舊房改造。完成現有國有林區(場)棚戶區(危舊房)、國有墾區危房、中央下放地方煤礦棚戶區改造。完善住房公積金制度。

　　中國建筑發力保障房建設“十二五”期間搶占3%的全國市場

　　“十二五”期間中國建筑將保障性住房作為重要戰略，力爭保障性住房投資開發占到全國市場的3%。

　　據中國建筑股份有限公司董事會秘書孟慶禹介紹，中國建筑積極探索保障房開發模式，通過城市綜合開發、限價開發、成本加酬金競標、混合開發等多種模式，參與保障性住房建設。

　　據不完全統計，截至2010年10月，中國建筑保障房建設的總規模已超過1400萬平方米，其中在施工過程中以多種投資模式建設的保障性住房超過400萬平方米;以總承包模式建設的保障性住房建筑總面積超過1000萬平方米，本年度新開工360萬平方米。