中國商業(yè)的契機(jī)

　　藍(lán)皮書指出，中國經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)“二次騰飛”，就必須告別失衡增長，逐步走向均衡發(fā)展，構(gòu)建經(jīng)濟(jì)-政治-社會-文化“四位一體”的發(fā)展模式。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的歷史時(shí)期，給中國商業(yè)回歸主流提供了巨大的契機(jī)。

　　首先，擴(kuò)大內(nèi)需給我國商業(yè)帶來了巨大商機(jī)。盡管在三駕馬車中，消費(fèi)并不是中國經(jīng)濟(jì)的核心動力，我國的消費(fèi)率已經(jīng)從“六五”期間的66.4%一路下滑到“十一五”期間的49.2%。但未來隨著擴(kuò)大消費(fèi)需求長效機(jī)制的建立，將加快形成消費(fèi)、投資、出口協(xié)調(diào)拉動經(jīng)濟(jì)增長的新局面。而且,從2010年我國社會消費(fèi)品零售總額的變化狀況來看,全年社會消費(fèi)品零售扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長14.8%。其中,城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額133689億元，增長18.8%;鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額20865億元，增長16.1%。按消費(fèi)形態(tài)分，餐飲收入17636億元，增長18.0%;商品零售136918億元，增長18.5%。可以預(yù)見，我國國內(nèi)消費(fèi)會逐步成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)核心動力。盡管建立消費(fèi)主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)在短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)，但畢竟是未來中國潛在經(jīng)濟(jì)增長與發(fā)展的一個(gè)重要支點(diǎn)。

　　其次，城際基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加速,有利于推動城際商業(yè)發(fā)展。“十二五”期間，預(yù)計(jì)將有12000億~16000億元的軌道投資，這些軌道交通設(shè)施的建設(shè)，將改變城際交通格局，尤其是大城市綜合交通樞紐的建設(shè)，將發(fā)揮更大的疏導(dǎo)作用，而對于商業(yè)企業(yè)而言，則有可能積聚更多的人氣與商氣，包括城市地下空間的開發(fā)與利用。

　　再次，城鎮(zhèn)化給商業(yè)提供了巨大的市場空間。“十二五”乃至更長時(shí)間，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)當(dāng)?shù)靡嬗诔鞘谢�的發(fā)展。城市綜合體(HOPSCA)的建設(shè)將逐步成為當(dāng)今乃至未來一個(gè)新的投資熱點(diǎn)。目前，地方政府紛紛與地產(chǎn)商結(jié)盟加快城市綜合體的建設(shè)，中糧集團(tuán)、銀泰集團(tuán)等本土的企業(yè)都開始加快各地的圈地，同時(shí)一些外資背景的地產(chǎn)商也開始加入搶地的行列。例如，北京在建與規(guī)劃中的城市綜合體超過30個(gè)，2010年，天津有10余個(gè)大型綜合體項(xiàng)目集中亮相，杭州也明確了打造“20大新城”、“100個(gè)城市綜合體”的重大規(guī)劃，目前已經(jīng)完成41個(gè)。

　　此外，“80后”的消費(fèi)給力我國商業(yè)，特別是“Y一代”所帶來的消費(fèi)增長;調(diào)整收入結(jié)構(gòu)對我國商業(yè)的現(xiàn)實(shí)推動，包括城市的消費(fèi)與農(nóng)村的消費(fèi)，都會逐步增長。

　　零售業(yè)將繼續(xù)穩(wěn)定增長

　　藍(lán)皮書指出，2010年，中國零售業(yè)呈現(xiàn)多業(yè)態(tài)齊頭并進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢，連鎖零售業(yè)向多個(gè)業(yè)態(tài)延伸，行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)紛呈。在“十一五”零售業(yè)高速增長的基礎(chǔ)上，預(yù)計(jì)未來五年內(nèi)零售業(yè)將繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，零售業(yè)態(tài)的劃分將更加精細(xì)，呈現(xiàn)百花齊放的局面。

　　2010年，我國零售業(yè)整體呈現(xiàn)平穩(wěn)增長態(tài)勢。國家統(tǒng)計(jì)局資料顯示，2010年我國社會消費(fèi)品零售總額為154554億元，實(shí)際增長14.8%。其中，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額為133689億元，增長18.8%;農(nóng)村消費(fèi)品零售額為20865億元，增長16.1%。

　　2010年，我國商品零售額為136918億元，較上年增長18.5%;其中，金銀珠寶、家用電器和音像器材、通信器材等的零售額增長幅度較上年有較為明顯的提高。值得關(guān)注的是通信設(shè)備的零售額增幅由2009年的負(fù)增長上升為2010年的19.2%。

　　同時(shí)，藍(lán)皮書指出，2010年多業(yè)態(tài)并存已成為零售企業(yè)普遍的現(xiàn)實(shí)。在連鎖百強(qiáng)企業(yè)中，僅有16家企業(yè)為單一業(yè)態(tài)經(jīng)營，其他均為多業(yè)態(tài)經(jīng)營。許多零售商都同時(shí)經(jīng)營包括超市、百貨店、專業(yè)店、便利店在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)。并不鮮見的事實(shí)是，國內(nèi)零售商也在境內(nèi)從事諸如代理、貿(mào)易、物流、房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。

　　特許經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)大。根據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會的資料，2009年中國特許經(jīng)營連鎖120強(qiáng)零售企業(yè)共經(jīng)營店鋪116779個(gè)，其中加盟店94789個(gè)，120強(qiáng)企業(yè)平均擁有店鋪973個(gè)，比2008年增長15%。加盟店占企業(yè)總店鋪的81%，比2008年增加2個(gè)百分點(diǎn)。

　　農(nóng)超對接獲得重視。目前，TESCO、家樂福、沃爾瑪、物美、京客隆等零售商開設(shè)以“農(nóng)超對接”的模式，跨過中間商直接從農(nóng)村采購生鮮農(nóng)產(chǎn)品。而且，很多零售巨頭開始自建農(nóng)場生產(chǎn)自有品牌蔬菜，把管控范圍擴(kuò)展到農(nóng)田選種環(huán)節(jié)。2010年，英國最大零售商TESCO集團(tuán)在廈門開發(fā)了3000畝自有農(nóng)場，是TESCO目前在中國最大的自有農(nóng)場。

　　網(wǎng)絡(luò)零售高速增長。2010年中國網(wǎng)絡(luò)零售市場呈現(xiàn)了高速增長態(tài)勢，全年交易總額達(dá)4980億元，同比增長89.4%，網(wǎng)絡(luò)購物交易規(guī)模占社會消費(fèi)品零售總額的比重攀升至3.2%。網(wǎng)絡(luò)滲透率達(dá)到30.8%，超過全球平均數(shù)。藍(lán)皮書預(yù)測,在政府的大力支持下，中國的網(wǎng)絡(luò)零售市場的發(fā)展將會更加迅速。

　　此外，城市綜合體、奧特萊斯等新型商業(yè)形態(tài)蓬勃發(fā)展，城市綜合體在一線城市如北京、上海、廣州的發(fā)展尤其迅速。專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)商的出現(xiàn)，有助于改善商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營運(yùn)。

　　藍(lán)皮書最后預(yù)測，經(jīng)歷了“十一五”的穩(wěn)定增長，零售業(yè)在未來的“十二五”期間將繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，預(yù)計(jì)至2015年，全社會消費(fèi)品零售總額達(dá)到273635億元，年均增長16.9%;連鎖百強(qiáng)的銷售總額達(dá)到30720億元，年均增長17.7%，連鎖百強(qiáng)的銷售額占全社會消費(fèi)品零售總額的比例達(dá)到11.2%。

　　同時(shí)，未來5年內(nèi)，零售業(yè)的城鄉(xiāng)差距將繼續(xù)擴(kuò)大。預(yù)計(jì)至2015年，城市零售額的年均增長率達(dá)到17.22%，占全社會消費(fèi)品零售總額的比例達(dá)到89.8%�？h及縣以下零售額的年均增長率達(dá)到16.16%，占全社會消費(fèi)品零售總額的比例達(dá)到10.2%。而且,二三線城市的零售額增長將繼續(xù)快于一線城市。預(yù)計(jì)一線城市連鎖百強(qiáng)零售額的年均增長率為16.82%，二三線城市連鎖百強(qiáng)零售額的年均增長率為18.91%。

　　值得注意的是，藍(lán)皮書指出，隨著中國消費(fèi)者購買力持續(xù)提升，奢侈品消費(fèi)市場增長勢頭可期，但中國奢侈品市場仍面臨挑戰(zhàn)。由于奢侈品在國內(nèi)外的價(jià)格差明顯，中國消費(fèi)者在境外如中國香港、法國等地購買的奢侈品多于在境內(nèi)購買的，導(dǎo)致購買力轉(zhuǎn)移。如何鼓勵(lì)國內(nèi)消費(fèi)者在境內(nèi)購買奢侈品，政府亦能在流轉(zhuǎn)稅和收益稅上增加稅源值得思考。另外，物流配送、人才培訓(xùn)和文化差異等問題仍然存在，假冒偽劣產(chǎn)品也是困擾奢侈品品牌的問題。藍(lán)皮書認(rèn)為，政府必須加強(qiáng)監(jiān)管措施打擊仿冒商品，令奢侈品市場更健康發(fā)展。