2014年，杭州市房地產開發投資首次突破2000億元，達2301.08億元，增長24.2%，增幅比上年提高8.2個百分點。對全市固定資產投資增長的貢獻率由上年47.3%提高到65.0%，上升17.7個百分點。

　　1、非住宅類投資增勢強勁。2014年，全市完成商品住宅投資1337.02億元，增長14.3%，增速比上年回落2.5個百分點。非住宅類投資964.06億元，增長41.0%，增速比上年提高26.2個百分點。其中，辦公樓投資253.43億元，增長50.1%；商業營業用房269.67億元，增長54.2%；其他用房440.96億元，增長29.7%。

　　2、房屋施工規模不斷擴大。2014年，全市商品房施工面積10504.80萬平方米，增長12.6%。其中住宅施工面積5780.83萬平方米，增長4.9%。房屋新開工面積2411.11萬平方米，增長18.2%。其中住宅新開工面積1225.05萬平方米，增長7.1%。房屋竣工面積1501.64萬平方米，增長28.1%。其中住宅竣工面積928.00萬平方米，增長9.8%。

　　3、商品房銷售降幅逐季收窄。2014年，全市新建商品房銷售面積1121.13萬平方米，同比下降1.6%，降幅比一季度、上半年和三季度分別收窄24.8、20.4和10.6個百分點。據市住房保障和房產管理局統計數據顯示，2014年，市區二手住房成交31981套，下降26.1%，降幅比一季度、上半年和三季度分別收窄34.3、23.3和12.4個百分點；成交面積296.34萬平方米，下降24.5%，降幅比一季度、上半年和三季度分別收窄35.2、24.1和13個百分點。