時隔四年，王府井百貨再推新品牌。王府井與塔博曼集團共同打造的首個購物中心產品熙地港購物中心今年將在西安、鄭州兩地開業(yè)。這是繼“hQ尚客”百貨后，王府井百貨斥資5億元再度推出的新品牌。與購物中心業(yè)態(tài)相比，百貨業(yè)態(tài)變得更形單影只。不僅沒有拓展計劃，投入資金也僅有3640萬元的舊店改造費用。

　　推新品牌

　　王府井與美國塔博曼集團、陜西賽高集團共同開發(fā)的CityOn熙地港購物中心近日舉辦了項目推介會。這是繼2010年推出的首個子品牌“hQ尚客”百貨后，王府井參與投資的又一新品牌。北京商報記者了解到，王府井百貨將作為主力店進駐，并將與塔博曼集團聯手，雙方共同打造以家庭客群為主，有高體驗附加值的購物中心。CityOn熙地港購物中心也是王府井與塔博曼集團合作推出的第一個購物中心產品。

　　去年，王府井處置和轉讓了湛江王府井百貨與株洲王府井百貨。與此同時，在洛陽、樂山、佛山新設立了購物中心有限責任公司與商業(yè)有限責任公司。目前，這些項目都已進入籌備期。熙地港購物中心西安與鄭州項目是王府井分別在2012年與2011年籌備的項目，這兩個項目仍在建設過程中，預計2015年與2016年將分別開業(yè)。據了解，熙地港購物中心項目原名為“賽高項目”，熙地港購物中心項目原名為溫哥華購物廣場項目。

　　王府井方面計劃，未來2-3年間將開設5-6家購物中心，上述兩項目就包含在內。在北商商業(yè)研究院方面看來，推出統一命名的購物中心品牌，顯示了王府井對百貨的持續(xù)弱化與堅定新領域的嘗試。除了與塔博曼聯手，王府井還將與恒大聯手深入商業(yè)地產領域。

　　北京王府井百貨股份有限公司董事長劉冰表示，“2015年，對王府井百貨來說注定是不平凡的一年，全渠道建設的變革推動著王府井百貨第三次創(chuàng)業(yè)。在全渠道的背景下，王府井百貨與塔博曼亞洲在購物中心上的聯手將重塑線下渠道的價值”。

　　巨資轉型

　　對于第三次創(chuàng)業(yè)，王府井百貨從經營能力、全渠道策略、組織架構和業(yè)態(tài)發(fā)展四個維度重塑商業(yè)模式進行轉型，這也消耗了王府井百貨大量資金。

　　根據王府井百貨2014年業(yè)績報披露，佛山購物中心項目以股權投資和股東借貸方式投入總計9094.97萬元，預計今年會繼續(xù)投資2億元；今年，王府井還計劃投入1.07億元在河南、四川、湖南等地區(qū)以租賃物業(yè)形式開設購物中心門店；熙地港購物中心西安與鄭州項目共向股東借貸4億元，鄭州項目還委托借貸1億元。

　　在與恒大方面的合作上，去年10月，雙方根據合作合同約定，王府井方面將出資4.9億元和2250萬元與恒大集團共同出資組建王府井恒大商業(yè)控股有限公司和王府井恒大商業(yè)管理有限公司。今年1月二者便進行了首次商業(yè)項目的接洽。北京商報記者了解到，王府井百貨團隊已考察了集團在合肥、長沙的商業(yè)項目。王府井恒大商業(yè)管理有限公司已進入注冊程序，籌備組成員也已展開了實質性工作，合資公司相關工作人員也陸續(xù)到位。

　　王府井方面表示，未來幾年，公司的部分資金需求及使用都將投入到上述項目的建設中。公司將采用多元化的發(fā)展策略，注重存量發(fā)展和自有物業(yè)比重的增持；購物中心、奧特萊斯、電子商務等新業(yè)態(tài)發(fā)展。