據(jù)統(tǒng)計，本周（4月29日-5月5日）杭州市區(qū)（含富陽）商品房成交首次突破3000套，比上周增加71套，其中主城區(qū)1364套，余杭區(qū)1095套，蕭山區(qū)401套，富陽區(qū)140套，各區(qū)域成交均有增長。

　　月末兩天發(fā)力成交井噴 五一小長假創(chuàng)五年新高

　　其中4月29日、30日出現(xiàn)連續(xù)日成交量井噴，30日主城區(qū)單日成交量更是突破450套大關(guān)，是2015年來最高的一天，杭州市日成交量也突破了900套，再創(chuàng)新高。

　　值得一提的是，本周時間剛好包含五一小長假，據(jù)統(tǒng)計，小長假三天杭州市區(qū)（包含余杭、蕭山）共成交商品房645套，為近五年最高。

　　庫存方面，上周杭州市區(qū)（含富陽）庫存量為160278套，可售面積37952.62平方米，相比上周減少7601套。其中主城區(qū)77349套，余杭56948套，蕭山區(qū)24391套，富陽區(qū)1590套。

　　本周領(lǐng)出預(yù)售證的樓盤有：遠(yuǎn)洋大運(yùn)河商務(wù)區(qū)、上府、金辰之光、紫元尚堂、武林壹號、運(yùn)河宸園。據(jù)網(wǎng)上數(shù)據(jù)，5月份杭州全市預(yù)計將有40余個樓盤開盤，其中首開新盤22個，新增房源也迎來了入市高峰，市區(qū)可售商品房庫存量逼近了16萬套，其中主城區(qū)新房庫存也達(dá)7.7萬套。

　　金茂悅搶占成交榜首 余杭蕭山項目熱銷

　　本周黃龍金茂悅發(fā)力占據(jù)排行榜第一，成交121套，是本周進(jìn)榜的為數(shù)不多的主城區(qū)樓盤。申花板塊供應(yīng)量巨大，且都以改善型房源為主，內(nèi)部產(chǎn)品相似度較高，一直競爭激烈，黃龍金茂悅與景瑞申花壹號院也一直被當(dāng)做競品來相互比較，而前段時間的藍(lán)孔雀多足鼎立之爭也剛剛上演，預(yù)計這個板塊在今年會頗受關(guān)注。

　　排名第二、三名的均位于余杭區(qū)，通和十二橡樹102套，華元?dú)g樂城66套。這段時間余杭區(qū)成交一直處于高位，而華元?dú)g樂城已經(jīng)連續(xù)多周上榜。

　　中高端項目價量齊升 別墅項目熱銷入榜

　　本周成交金額金額排行榜第一同樣被黃龍金茂悅奪得，25000元左右的單價，再加上121套的成交數(shù)量讓其單周銷售金額超過3億元，有點豪宅的手筆。

　　位于錢江新城的錢塘府本周處于第二位，錢江新城之前一直以CBD的面貌深入人心，高端卻不熱鬧，隨著錢塘府、錢塘印象等樓盤被大家普遍接受，本區(qū)域人氣進(jìn)一步上漲。

　　青楓墅園是位于余杭區(qū)的別墅項目，目前已是尾盤在售，從透明售房網(wǎng)來看只有91套，在目前豪宅熱賣的情況下別墅項目進(jìn)入視野也屬正常，畢竟有人偏愛鬧市繁華，自然也有人更喜靜謐之居。

　　豪宅銷售略顯回落 武林壹號單套賣出1.03億元

　　本周豪宅市場看起來似乎回歸平淡，從數(shù)據(jù)來看，武林壹號納入網(wǎng)簽的數(shù)量只有兩套，但是其“五一小長假三天預(yù)定12套，總計約2.5億元”的數(shù)據(jù)已經(jīng)提前在圈內(nèi)傳開，而5月6日“1號頂躍被1.03億天價買走”的消息更是讓這個豪宅中的豪宅加了一把火。

　　第二名是綠城蘭園項目，蘭園前兩周成交漸熱，幾乎每天都有成交，而本周3套有所回落。第三名濱江寶龍城市廣場時隔多周之后再次出現(xiàn)成交，在這個商業(yè)項目略顯冷清的環(huán)境下，一套38平方米的小商鋪以5萬元/平方米的單價賣出更像是豪宅的待遇。