數據顯示，4月份美國房產新房開工量經季節調整按年率計算為113.5萬套，比前月修正后的數據上漲20.2%，同比也上漲9.2%。當月占新房開工量超過六成的獨棟房屋開工量為73.3萬套，環比上漲16.7%。

　　當月，反映未來行業走勢的新房建筑許可證發放量經季節調整按年率計算為114.3萬套，比前月修正后的數據增加10.1%。

　　部分經濟學家認為，2、3月份新房開工量大幅下降主要是受冬季嚴寒天氣等短期因素影響。雖然4月份的漲幅在今后幾個月里難以持續，但是隨著新組建家庭以及首次購房者人數的增加，未來新房開工量還會繼續增加。

　　另據美國媒體評論稱，美國就業市場不斷改善，住房抵押貸款的成本處于多年來低位，這些都在促進住房施工活動復蘇。這種跡象顯示，今年年初的疲弱表現可能只是暫時的惡劣嚴冬天氣所致。住房建筑商信心相關數據則是顯示，美國建筑商看好后市表現。

　　路透報道認為，強勁的反彈可能夸大了美國房產市場的現狀，但強勢的跡象與房產市場正在經歷反彈的觀點相符。房產市場的強勁升勢與消費、企業支出和制造業的疲弱形成鮮明對比。房產市場與就業市場有望拉動美國經濟走出年初的低谷。

　　穆迪旗下研究機構Moody’s Analytics Inc.的高級經濟學家Ryan Sweet在數據發布前預計，隨著就業市場供應吃緊，薪資增長略有回漲跡象，借款成本處于歷史低位，今年下半年建房活動應會穩步回升。