2015年上半年轉(zhuǎn)眼即逝，樓市政策頻出帶動(dòng)了置業(yè)熱情。據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年下半年天津市商品住宅有55個(gè)全新項(xiàng)目有開盤計(jì)劃，環(huán)比2015年上半年增加139.13%。且在此次開盤項(xiàng)目中，遠(yuǎn)郊版塊拔得頭籌占據(jù)重大比重。

　　交通帶動(dòng)遠(yuǎn)郊樓市

　　據(jù)了解下半年計(jì)劃開盤項(xiàng)目55個(gè)，同比2014年下半年預(yù)開盤量增加14.58%。其中，遠(yuǎn)郊區(qū)縣預(yù)計(jì)有16個(gè)項(xiàng)目開盤，開盤量居全市之首，占全市預(yù)開盤總量的29.09%。對(duì)此有部分業(yè)內(nèi)人士持觀望態(tài)度表示：“遠(yuǎn)郊版塊自去年6月藍(lán)印結(jié)束后，氣勢(shì)有些萎靡，在沉寂了一年多以后，伴隨著上半年接二連三的利好政策，終于集體發(fā)力。不過開盤后的后續(xù)推動(dòng)市場(chǎng)的策略還是有待觀望，是否只是曇花一現(xiàn)。”

　　但也有一些業(yè)內(nèi)人士表示，天津作為距北京最近的直轄市，承接北京人口的條件十分充足，同時(shí)天津擁有盤山、天嘉湖等優(yōu)質(zhì)自然資源，居住環(huán)境可見一斑。“繼4月30日津薊市郊列車開行受到天津市民認(rèn)可和好評(píng)后，北京開往薊縣盤山景區(qū)的城際快速列車也將于7月10日正式開行。屆時(shí)，北京市民可乘火車直達(dá)薊縣，享受到盤山的優(yōu)美環(huán)境和愜意生活。”業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，“該列車的開行將進(jìn)一步激活京津冀旅游資源，帶動(dòng)更多人氣，說不定薊縣會(huì)成為京津共同的后花園。”

　　市區(qū)高端項(xiàng)目眾多

　　事實(shí)上，除遠(yuǎn)郊區(qū)縣外下半年各區(qū)均有不同程度的增加，尤其是市內(nèi)六區(qū)，這次明顯開始發(fā)力，市內(nèi)六區(qū)中各區(qū)域均有項(xiàng)目入市，開盤項(xiàng)目基本都屬如中冶德賢公館、天房崇德園等高端項(xiàng)目。

　　“從項(xiàng)目推出市場(chǎng)的產(chǎn)品不難看出，雖然剛需軍團(tuán)依舊是天津樓市市場(chǎng)的主力軍，但這半年來改善型置業(yè)的置業(yè)數(shù)量也不容小覷。對(duì)于購房者來說，如此之多的全新盤亮相，不僅會(huì)讓大家耳目一新，也將給大家?guī)�來更多的選擇房源的機(jī)會(huì)，而對(duì)于開發(fā)商來說，全新項(xiàng)目的集中放量或者預(yù)示著天津樓市的新一輪爆發(fā)已經(jīng)開始。”業(yè)內(nèi)人士分析說道。