上周（7月6日-7月12日）重慶主城區(qū)商品房成交均價(jià)6020元/㎡，環(huán)比下降34.2%。相比前周重慶改善型房屋大量成交，均價(jià)猛漲1810元首破9字頭，上周剛需大爆發(fā)，新推樓盤全為高層剛需房，別墅和洋房去庫存較少，導(dǎo)致建面成交均價(jià)落回6字頭。

　　1.成交：上周成交4217套，環(huán)比下降37.2%

　　據(jù)晟城地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從7.6截止到7.12，主城區(qū)商品房共成交4217套，環(huán)比下降37.2%，成交面積為42.58萬方，環(huán)比下降22.5%。

　　從整體成交均價(jià)來看，上周建面成交均價(jià)約為6020元/㎡，環(huán)比下降34.2%。上周量?jī)r(jià)齊跌，改善型物業(yè)成交下滑，低價(jià)物業(yè)支撐成交量，導(dǎo)致建面成交均價(jià)價(jià)大幅回落。

　　2.區(qū)域： 江北區(qū)成交1054套排第一 九龍坡區(qū)位列第二

　　從以上數(shù)據(jù)表可以看到，在7.6-7.12日期間，重慶主城各區(qū)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)整體變化幅度較大。從各區(qū)來看，江北區(qū)成交1054套，排名第一，環(huán)比上漲56.6%；九龍坡區(qū)成交515套，環(huán)比下降34.1%，位于第二；南岸區(qū)成交513套，排名第三。 

　　3.開盤：新開3盤高層剛需房 推出575套房源

　　數(shù)據(jù)顯示，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上周加推及新開項(xiàng)目共3個(gè)，均為高層項(xiàng)目，共推出房源575套，成交率30%.

　　上周新開盤項(xiàng)目中九龍坡區(qū)的萬科西城整體去化比較樂觀，躍層產(chǎn)品，低總價(jià)，贈(zèng)送大，使用便利，較為熱銷。

　　4.土地：5宗土地入市 北部新區(qū)占4宗

　　數(shù)據(jù)顯示，上周新增商住土地?cái)M供應(yīng)共5宗，土地面積65.94萬方，可建體量152.52萬方，預(yù)計(jì)出讓總金額49.27億元。