7月的最后一周，杭州正式進(jìn)入“燒烤模式”，伴隨著烈日下知了的聒噪聲，杭州樓市成交量連續(xù)第4個(gè)月突破萬套，全市庫存最已跌破15萬套。

　　7月樓市成交破萬套

　　全市庫存跌破15萬

　　7月杭州市區(qū)新建商品房簽約11223套，再次突破萬套大關(guān)，較去年同期增長(zhǎng)82.6%，為歷史同期最高。

　　自今年“3·30新政”以來，在二套房貸、公積金等政策的多重“強(qiáng)心劑”作用下，杭州樓市已連續(xù)4個(gè)月成交過萬，同時(shí)全市庫存量也跌破15萬套，迎來今年月末庫存最低值。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2015年7月31日24時(shí)，市區(qū)新建商品房可售149913套，環(huán)比2015年6月末的154045套減少了4132套。

　　濱江一枝獨(dú)秀

　　壟斷排行榜前三

　　7月的樓市雖然已進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，但是各大房企之間的博弈卻進(jìn)入白熱化。從上月的成交排行來看，濱江房產(chǎn)一躍成為杭州樓市一枝獨(dú)秀。上半年以4233萬元之差屈居年中房企榜單第二位的濱江房產(chǎn)，上月獨(dú)霸杭州樓市。據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月濱江房產(chǎn)的華家池、武林壹號(hào)、東方海岸強(qiáng)勢(shì)壟斷市區(qū)銷售金額前三，分別攬金10.63億元、6.02億元和5.51億元，其中頻頻上榜的濱江錢塘印象以2.93億元列簽約金額第7位。

　　此外，本月首開的融信杭州公館、熱銷盤EFC、萬科北城之光、萬科西廬等樓盤紛紛擠入杭州市區(qū)簽約金額排行榜。

　　開盤遇冷

　　上周僅兩個(gè)樓盤開盤

　　延續(xù)了幾個(gè)月的開盤潮后，上周末杭州樓市遭遇了1個(gè)樓盤開盤的尷尬局面。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上周杭城僅2個(gè)樓盤開盤，分別是位于未來科技城的西溪永樂城和錢江新城的高德置地廣場(chǎng)，高德置地為首開樓盤。

　　西溪永樂城于7月31日推2號(hào)樓89平方米精裝房源，折后均價(jià)為13000元/平方米。

　　與市民中心一路之隔的高德置地廣場(chǎng)于8月1日開盤推出面積為1100平方米的寫字樓，項(xiàng)目為整層出售，低區(qū)均價(jià)為28000元/平方米，高區(qū)均價(jià)為32000元/平方米。