7月，津城樓市表現(xiàn)低調(diào)，房價甚至出現(xiàn)三連跌，進入8月，津城樓市開始回暖。環(huán)城四區(qū)表現(xiàn)最為明顯，漲價幅度最高，領(lǐng)銜津樓市成交。據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，8月首周（8.3-8.9）津城成交均價11292元/平，環(huán)比上周漲1.20%，同比漲達11.43%。全市成交均價回暖，僅市內(nèi)六區(qū)環(huán)比小幅度下降，其中，環(huán)城四區(qū)漲價最搶眼，同比去年漲幅達10.12%。

　　環(huán)城領(lǐng)銜津樓市同比全線上漲 北辰房價每平米漲近2000元

　　8月首周津樓市即迎來成交“熱情”，全市19個區(qū)縣中12個區(qū)縣的成交均價同比上漲，13個區(qū)縣均價環(huán)比上漲，價格回暖的趨勢明顯。環(huán)城四區(qū)房價回暖熱情最為高漲，成交均價同比全線漲。最值得一提的是，7月份前四周北辰的成交均價同比漲幅持續(xù)增大，分別為13.22%、12.57%、24.38%、26.49%，且漲幅均居首。上周北辰漲幅依舊十分搶眼，均價同比漲21.57%，居全市之首，房價較去年同期每平米漲達1977元。

　　最近，河?xùn)|的表現(xiàn)一直不俗，7月末周河?xùn)|房價逆市同比漲超2成，上周同比漲7.52%。上周末河?xùn)|中糧大道開盤，項目地處海河沿岸，開盤共享12個點優(yōu)惠，戶型設(shè)計好，因此開盤現(xiàn)場非常火爆，共推出182套房源，認(rèn)購175套，去化率達96.15%。

　　市內(nèi)六區(qū)11項目笑傲金額榜 河?xùn)|2項目登金額榜TOP5

　　據(jù)高策經(jīng)紀(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，8月首周天津住宅銷售排行榜，市區(qū)11個項目登銷售金額榜TOP20，其中，河?xùn)|2項目登上金額榜TOP5。