18日上午，國家統(tǒng)計局如期公布今年7月70大中城市房價數(shù)據(jù)。相比6月，這些城市一手房價格上漲的城市增加4個，而二手房價格上漲的城市減少3個。一線城市中，深圳一二手房環(huán)比價格漲幅仍然領(lǐng)跑70城。合肥一手房價漲幅7月擴(kuò)大，但二手房價漲幅收窄較多。記者還注意到，5年來的一二手房價比較，合肥一手房漲幅超過二手房；深圳一二手房價5年漲幅均超過五成。

　　省城一手房價7月看漲

　　數(shù)據(jù)顯示，7月70大中城市一手房價上漲的城市有31個，比6月增加4個，漲幅最高為6.3%，最低為下降0.7%；同比來看，上漲的城市僅3個，價格下行壓力增大，最高漲幅24%，最低為下降9.7%。合肥上月一手房價環(huán)比漲0.4%，比6月漲幅高，但同比價格下降2.2%；南京環(huán)比漲1%，杭州漲幅0.9%。

　　與一手房相比，二手房每月數(shù)據(jù)均較為“好看”，但上月略有不同。7月70城環(huán)比價格上漲的城市有39個，比6月減少3個，最高漲幅5.3%，最低為下降1%；同比中，上漲的城市也只有5個，最高漲幅24.3%，最低為下降11%。合肥7月二手房價格環(huán)比上漲0.1%，比6月的0.6%漲幅回落不少，南京則環(huán)比漲0.7%，杭州漲0.6%。

　　四大一線城市，上月一二手房價格環(huán)同比大部分繼續(xù)上漲。其中，一二手房價環(huán)比漲幅最高的依然是深圳，分別為6.3%和5.3%，同比也最高，分別為24%和24.3%。其余三城市中，只有北京二手房價同比漲幅超過10%。

　　我省其他城市中，蚌埠一二手房價環(huán)同比均下降，而安慶一二手房價7月環(huán)比分別上漲0.5%和0.1%，這種情況較少出現(xiàn)。

　　合肥房價5年漲11.6%

　　記者注意到，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)中還有與2010年房價的比較，將當(dāng)年房價基數(shù)設(shè)為100，對應(yīng)于今年7月70城數(shù)據(jù)，可以計算出各城市5年后房價漲跌幅。

　　一手房方面，合肥今年7月比2010年同期房價上漲11.6%，二手房價5年后上漲5.8%，在70城中屬中游或偏下水平。同在長三角的南京一手房價5年上漲16.1%，二手房價上漲6.2%；但杭州卻是個例外，一二手房5年價格反倒下降超過6%。

　　不過，從一線城市數(shù)據(jù)看，5年房價均上漲超過20%。其中，北京一二手房價漲幅均超29%，上海分別上漲27.8%和21.5%，廣州上漲27.7%和24.3%。最生猛的就是深圳，5年來一二手房價漲幅分別為55.5%和52.3%。中國指數(shù)研究院公布的7月百城房價指數(shù)中，深圳一手房樣本均價為37821元/㎡，以100㎡為例計算，5年房產(chǎn)就升值209.9萬元。

　　我省其他城市中，蚌埠一手房7月房價比2010年同期價格下降了1.2%，二手房上漲了0.4%；安慶一手房價格5年上漲了2.95%，二手房價格下降了5.1%。