主要城市地價上漲，供需及出讓金均降，三季度樓面均價創(chuàng)新高。土地市場經(jīng)歷前期低迷后6月起漸現(xiàn)回暖，在政策放松及樓市普遍回溫背景下，房企拿地?zé)崆橹厝迹�三季度以來供求量同比跌幅均收窄，樓面均價創(chuàng)新高。整體來看，1-9月全國主要城市地價上漲收金降，供需均不及去年，不同城市分化加劇。

　　分城市來看，一線城市前三季度走勢起伏，除樓面均價小幅上漲外各項指標(biāo)均下降，近幾月標(biāo)桿房企積極拿地擴(kuò)儲，土拍競爭趨于白熱化，月度收金再超500億元。二三線以分化為主，不同城市同比漲跌互現(xiàn)，部分城市受所供地塊質(zhì)量影響均價及溢價漲幅顯著。

　　出讓金：前三季度出讓金TOP20榜單成交總額為7712億元，同比減少16%，降幅較上半年縮小約17個百分點，上榜門檻為130億元。一線城市全部上榜并包攬前三甲，京滬出讓金均突破千億元，榜單中仍有半數(shù)以上城市同比下降，深圳、杭州跌幅較大，廈門、南寧、珠海為新上榜城市。

　　地塊總價TOP10，品牌房企聚焦一二線，總價榜單超去年。前三季度標(biāo)桿房企拿地重心重回一二線，榜單成交總額與上榜門檻均超越去年，廣州廣紙片區(qū)商住地塊以89億元居首，四宗地成交價達(dá)到80億元以上。

　　地塊單價TOP10，京滬蘇橫掃單價前十，溢價率持續(xù)攀高。前三季度宅地樓面價榜單由北京、上海、蘇州三城市包攬，上榜門檻近3萬元/平。TOP10地塊全部溢價出讓，且有7宗達(dá)到50%以上，重點城市土拍觸上限轉(zhuǎn)競保障房的情況常見。