據搜房網數(shù)據監(jiān)控中心統(tǒng)計，上周（10.12-10.18）深圳樓市量漲價跌，成交量1750套，成交面積16.8萬平方米，環(huán)比上上周（10.5-10.11）分別上漲45%、44%。另外，從成交均價來看，深圳上周新房成交均價環(huán)比下跌6%，回到3萬/平邊緣（31578元/平）。

　　深圳樓市成交量漲45%  寶安再超龍崗奪第一

　　從整體來看，深圳上周成交1705套較上上周的1207套再次上漲，幾乎回到了此前深圳樓市上行的火熱景象。

　　而從具體各區(qū)成交情況來看，除福田、羅湖外，其他幾區(qū)成交量均有所上漲，寶安、鹽田成交量漲幅最大：其中寶安區(qū)由于聯(lián)投東方開盤（剛需），成交量得到一定程度的拉升（漲幅為80%）；而鹽田則是由于本身成交量基數(shù)較小，加上鵬廣達·山海四季城的支撐，上周鹽田成交量上漲72%漲幅各區(qū)第二。

　　另外，上周寶安成交量為891套，龍崗為760套，寶安再次超越成交大戶龍崗，各區(qū)中成交量排名第一。

　　關內關外均價更靠近了 熱區(qū)寶安、南山價跌最慘

　　上周深圳成交情況來看，各區(qū)均價漲跌參半，其中，南山、寶安兩區(qū)跌幅最大，分別為23%、12%。南山上周更是從6字頭直接跌至4字頭。但從其每日成交樓盤來看，此次均價下跌，更有可能的是由于成交樓盤多偏于“剛需”樓盤，是結構性下跌，而非真正的普遍降價。

　　另外，從六區(qū)來看，深圳關內關外房價開始越發(fā)接近了，關外普遍升到了3字頭以上，而關內則也開始向字頭房價靠攏，不知道未來這一差距會否繼續(xù)縮小。