上周為國(guó)慶后首周，國(guó)慶期間的成交開(kāi)始顯現(xiàn)，全市成交量暴增五成，房?jī)r(jià)微升。據(jù)房王數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：上周（10月12日~10月18日）廣州十一區(qū)網(wǎng)簽一手住宅2248套，環(huán)比暴增50.3%，成交均價(jià)13923元/平方米，環(huán)比微升3.2%。

　　天河豪宅包攬均價(jià)前三甲

　　全市十一區(qū)成交均不同幅度增長(zhǎng)，中心六區(qū)共成交576套，環(huán)比增44.4%。本周六區(qū)4萬(wàn)元/平方米以上高價(jià)盤(pán)成交增多，全市均價(jià)前十樓盤(pán)由天河、越秀、荔灣樓盤(pán)三區(qū)樓盤(pán)承包，天河樓盤(pán)包攬前三甲，分別為僑鑫匯悅臺(tái)、頤德公館、尚東君御，僑鑫匯悅臺(tái)單價(jià)達(dá)到89472元/平方米。由這些豪宅拉動(dòng)，天河房?jī)r(jià)由39884元/平方米漲至44700元/平方米，環(huán)比漲12.1%。

　　外圍成交占全市七成

　　外圍五區(qū)上周共成交1672套，環(huán)比增52.4%，占全市比重超七成。南沙成交483套奪冠，環(huán)比增64.3%，主要受廣州時(shí)代云圖、疊翠峰、越秀濱海珺城成交帶動(dòng)，時(shí)代云圖成交165套奪全市個(gè)盤(pán)銷冠。緊隨其后的增城上周網(wǎng)簽472套，環(huán)比增14.8%。花都增幅最大，成交288套，環(huán)比暴增102.8%。番禺、從化分別網(wǎng)簽230套、197套，環(huán)比增57.5%、89.4%。

　　預(yù)售新房方面，據(jù)安居客顯示：上周（10月12日~10月18日）廣州市十一區(qū)共派出7張預(yù)售證，新增住宅房源1297套。其中外圍斬獲861套，中心區(qū)由天河區(qū)寶興翠園、海珠區(qū)鳴翠花園供應(yīng)436套房源。