又有香港開發(fā)商降價賣樓了！據(jù)港媒報道，香港房地產(chǎn)開發(fā)商華懋集團準備4億港元再度出售此前未能成交的尖沙咀赫德道16號全幢商廈。去年該大廈曾叫價5億港元，但并未成交。此前，香港地產(chǎn)四大家族之一、恒基地產(chǎn)主席李兆基旗下的豪宅項目帝匯豪庭在1月20日公布了首份定價單，定價較同區(qū)豪宅下跌了五成。

　　事實上，香港房地產(chǎn)市場似乎將迎來嚴冬，據(jù)報道，香港中原地產(chǎn)預計，1月份包括公寓、商鋪和車位的地產(chǎn)成交數(shù)量大約有3500起，該成交數(shù)據(jù)是自1991年1月以來的最低數(shù)據(jù)。

　　自去年下半年開始，香港的房價就有了松動的跡象。多家券商投行機構(gòu)看空2016年香港的樓市，加上“股匯雙殺”的局面，引得香港市場的悲觀情緒持續(xù)蔓延。瑞銀早前發(fā)布的報告更是指出，香港樓市已接近泡沫邊緣。報告指出，歷史數(shù)據(jù)顯示，一旦樓市出現(xiàn)泡沫，香港的樓價在未來3年有90%機會累計下跌30%。

　　對于目前香港的房價下跌，香港的幾大開發(fā)商均發(fā)聲表示無需擔憂。

　　恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗在1月14日出席活動時表示，對香港樓市而言，樓市上漲或下跌15%至20%都不是什么大事。

　　長和系主席李嘉誠此前在集團的周年晚宴上也曾表示，香港的樓價上升或下跌10%都是平常事。房價取決于愿意買房者的數(shù)量和建房數(shù)量，有需求樓市自然上升，經(jīng)濟轉(zhuǎn)差需求減少，樓價自然會降低。