廈門市租房房源供應量、租房規模及租房價格走勢分析

2017/5/24 10:27:18　來源:中國產業發展研究網　【字體：大中小】【收藏本頁】【打印】【關閉】

核心提示：2015年廈門全年地區生產總值（GDP）3466.01億元，按可比價格計算，比上年增長7.2%。其中，第一產業增加值23.94億元，下降0.5%；第二產業增加值1508.99億元，增長7.9%；第三產業增加值1933.08億元，增長6.5%

　　2015年廈門全年地區生產總值（GDP）3466.01億元，按可比價格計算，比上年增長7.2%。其中，第一產業增加值23.94億元，下降0.5%；第二產業增加值1508.99億元，增長7.9%；第三產業增加值1933.08億元，增長6.5%。三次產業結構為0.7∶43.5∶55.8。按常住人口計算的人均地區生產總值90378元，增長5.3%，折合14514美元。全市萬元地區生產總值耗電609.62千瓦時，比上年減少29.81千瓦時；萬元地區生產總值耗水10.48噸，減少0.41噸。

2011-2015年廈門市GDP走勢

資料來源：公開資料整理

　　全市常住人口386萬人，全市人口出生率14.0‰，人口死亡率3.3‰，人口自然增長率10.7‰，比上年增加0.2個千分點。

　　全市戶籍人口211.15萬人，戶籍人口中，城鎮人口168.18萬人，思明、湖里兩區合計101.48萬人，占60.3%。戶籍人口中，男性人口和女性人口分別為104.62萬人、106.53萬人，性別比為98.2（女性為100）。

　　2015年廈門市房地產開發投資774.07億元，增長9.9%，占固定資產投資（不含農戶）的41.0%。其中土地購置費297.22億元，增長22.7%，占房地產投資的38.4%。全市商品房施工面積4333.83萬平方米，增長2.7%；商品房新開工面積592.47萬平方米，下降19.9%。

　　2015年廈門市全體居民人均可支配收入39703元，比上年增長7.6%。其中人均工資性收入28181元，增長7.2%；人均經營凈收入3901元，增長7.3%；人均財產凈收入4481元，增長5.9%；人均轉移凈收入3140元，增長13.9%。全體居民人均生活消費支出27345元，增長5.7%。

　　城鎮居民人均可支配收入42607元，比上年增長7.5%。其中人均工資性收入30316元，增長7.2%；人均經營凈收入3873元，增長7.1%；人均財產凈收入4983元，增長5.8%；人均轉移凈收入3435元，增長13.9%。城鎮居民人均生活消費支出28929元，增長5.6%。

　　農村居民人均可支配收入17558元，比上年增長8.2%。其中人均工資性收入11895元，增長7.6%；人均經營凈收入4120元，增長8.4%；人均財產凈收入653元，增長12.3%；人均轉移凈收入890元，增長13.2%。農村居民人均生活消費支出15262元，增長7.9%。

2015年廈門市租房需求

城市	廈門市
常住總人口（萬人）	386
常住戶籍人口（萬人）	207
常住外來人口（萬人）	179
非農人口比例（%）	43.0%
戶籍非農人口（萬人）	110
外來非農人口（萬人）	56
戶籍非農人口租房比例（%）	5.0%
外來非農人口租房比例（%）	80.0%
總租房人數（萬人）	51
人均租房面積（平米/人）	30