近日，佛山市住建局發布第一季度以及今年3月份佛山市房地產(住宅部分)交易信息，數據顯示，一季度新建住宅成交面積，比去年同比下滑16.80%，其中禪城區更是下滑了40 .99%。佛山市房地產協會副會長駱儀克分析認為，這主要是因為從去年以來，各大銀行銀根收緊，上調房貸利率甚至暫停房貸，抑制了相當一部分購房需求。

　　專家稱銀根緊縮是主因

　　據佛山市住建局發布的消息，今年一季度全市新建住宅(一手樓)成交面積為172.7萬平方米，比去年同期下降了16.80%。五區之中，下滑得最厲害的是禪城區，該區一季度成交面積為17.59萬平方米，下降了40 .99%。

　　不過一手樓賣得沒去年多了，但平均成交價格還是有小幅度上漲，今年一季度全市一手樓均價為8412元/平方米，比去年同期增長了1.57%。

　　佛山市房地產協會副會長駱儀克分析認為，這主要因為從去年以來，各大銀行銀根收緊，上調房貸利率甚至暫停房貸，購房者深受其影響。而且他表示，佛山樓市已經進入一個比較“低迷”的階段，接下來怎樣?主要還是得看金融政策。

　　3月一手樓價格微漲0 .1%

　　另外根據住建局發布的3月份樓市信息，3月全市新建住宅成交面積為66.35萬平方米，比上月上漲52.92%，其中順德區漲得最厲害，上漲了67.67%。

　　駱儀克介紹，每年2月份都是樓市賣得最少的時候，道理很簡單：2月份過春節，“放那么多天假，都探親訪友，或出外旅游，誰來買樓?”

　　另外，全市3月份均價為8442.31元/平方米，比上月稍稍上漲了0 .1%。南海區是均價最高的，為9719.26元/平方米。