一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1-4月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資798.2億元，比上年同期增長14.6%。其中，住宅完成投資385.8億元，同比增長33.4%;寫字樓完成投資169.4億元，同比增長16.1%;商業(yè)、非公益用房及其他完成投資243.0億元，同比下降7.1%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資為371.1億元，比上年同期增長20.8%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為46.5%。

　　圖1 全市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速

　　單位：%

　　二、房地產(chǎn)市場供給情況

　　截至4月末，全市商品房施工面積為11747.5萬平方米，比上年同期增長11.1%。其中，住宅施工面積為5986.5萬平方米，同比增長2.5%;寫字樓為1965.9萬平方米，增長39.6%;商業(yè)、非公益用房及其他為3795萬平方米，增長14%。

　　1-4月，全市商品房新開工面積為666.7萬平方米，比上年同期下降15.1%。其中，住宅新開工面積為381.5萬平方米，同比增長4%;寫字樓為115.2萬平方米，同比下降24%;商業(yè)、非公益用房及其他為170萬平方米，同比下降36.3%。

　　1-4月，全市商品房竣工面積為420.6萬平方米，比上年同期增長41.4%。其中，住宅竣工面積為216.9萬平方米，同比增長8.7%;寫字樓為97.9萬平方米，比上年同期增加87.1萬平方米;商業(yè)、非公益用房及其他為105.8萬平方米，同比增長21.3%。

　　三、房地產(chǎn)市場銷售情況

　　1-4月，全市商品房銷售面積為357.2萬平方米，比上年同期下降36.2%。其中，住宅銷售面積為249.4萬平方米，同比下降41.4%;寫字樓為59.6萬平方米，同比下降32.6%;商業(yè)、非公益用房及其他為48.2萬平方米，同比增長5%。

　　圖2 全市商品房銷售面積同比增速

　　單位：%

　　四、保障性住房建設(shè)情況

　　1-4月，全市保障性住房完成投資164億元，比上年同期增長10.2%，完成全年任務(wù)的32.8%。住建部門數(shù)據(jù)顯示，1-4月新開工建設(shè)保障性住房22285套，竣工54774套，分別完成全年任務(wù)的31.8%和54.7%。

　　五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

　　1-4月，全市房地產(chǎn)開發(fā)項目本年到位資金為2003.5億元，比上年同期增長4.4%。其中，金融貸款為721.7億元，同比增長26%;自籌資金為498.0億元，同比增長26.3%;定金及預(yù)收款為498.0億元，同比下降21.4%。

　　附注：房地產(chǎn)開發(fā)投資領(lǐng)域主要指標的統(tǒng)計范圍、指標解釋、數(shù)據(jù)來源及發(fā)布頻率

　　1.統(tǒng)計范圍：

　　所有從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的法人單位。

　　2.采集渠道：

　　納入統(tǒng)計范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計數(shù)據(jù)集中采集平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　3.指標解釋

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資：指從本年1月1日起至報告期末止完成的全部用于房屋建設(shè)工程和土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。

　　商業(yè)、非公益用房及其他：包括廠房、倉庫、商業(yè)營業(yè)用房、服務(wù)業(yè)用房、教育用房、文化體育用房、醫(yī)療用房、科研用房及其他用房。