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2014年1-4月份大連市房地產開發投資增長32.6%
2014/6/19 11:59:35 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:2014年1-4月份大連市房地產開發投資增長32.6%1-4月,大連市房地產開發投資增速繼續保持較高水平,完成房地產投資316.8億元,同比增長32.6%,增速比一季度提升3.7個百分點,占全市固定資產投資比重為27.1%,比上年同期高3.5個百分點。與此同時,全市商品房銷售面積降幅收窄,銷售額增速由負轉正,呈回升態勢。
一、各類房屋開發投資均有所增長
前四個月,全市房地產開發投資增速高于全省8.9個百分點,投資額占全省總量近三成。按用途分,除其他類房屋投資低于上年同期外,商品住宅、辦公樓和商業用房類房屋開發投資增速均大幅度提升。商品住宅類房屋開發投資228.5億元,同比增長34.6%,增速高于全省11.5個百分點;辦公樓和商業用房實現投資分別為15.0億元、48.1億元,同比分別增長182.1%、43.6%。
按投資構成分,建筑工程投資228.8億元、安裝工程設備投資40.6億元、工器具購置投資5.0億元,分別增長了45%、14.1%和66.8%,而其他費用投資4.8億元,基本與去年持平。
二、4月當月新開工面積大幅度增加
前四個月,我市房地產開發施工面積5219.4萬平方米,同比增長9.6%;新開工面積355.3萬平方米,同比下降41.7%;竣工面積188.7萬平方米,同比下降8%。房地產施工情況總體快于一季度,尤其是4月份當月新開工面積180萬平方米,同比增長26.9%,施工量大于前三個月之和。
三、商品房銷售降幅明顯收窄。
1-4月份,全市商品房銷售情況銷售比一季度有所好轉。完成商品房銷售額191.8億元,同比增長1.4%,扭轉了開年以來持續負增長的現狀。商品房銷售面積188.6萬平方米,同比下降8.7%,比一季度降幅收窄5.9個百分點。其中商品住宅房屋銷售面積172.8萬平方米,同比下降11.3%,比一季度降幅收窄5.6個百分點。90平方米以下住宅銷售133.7萬平方米,占住宅銷售總量的65.8%。
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