統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，中國6月70個大中城市新建商品住宅中：價格環(huán)比下降的城市有55個，持平的城市有7個，上漲的城市有8個。最高漲幅為0.2%，最低為下降1.8%。6月價格環(huán)比下降的城市個數(shù)增加20個，至55個。

　　其中，上海、廣州、深圳房價均環(huán)比下跌，北上廣深同比漲幅進一步收窄至10%以內(nèi)。同比下跌的城市僅有溫州一個城市。

　　具體來看，北京房價同比上漲8.0%，環(huán)比上漲0.1%;上海同比上漲8.2%，環(huán)比下跌0.7%;廣州同比上漲7.7%，環(huán)比下跌0.6%;深圳同比上漲6.7%，環(huán)比下跌0.4%。

　　放開限購房價將上漲?

　　據(jù)媒體統(tǒng)計，今年以來已有10多個城市放松限購政策。7月14日，南昌市出臺政策，規(guī)定除東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)4個老城區(qū)繼續(xù)執(zhí)行住房限購?fù)猓渌麉^(qū)域放開限購。

　　河北省政府近日出臺《關(guān)于促進河北省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實施意見》，規(guī)定個人購買90平方米及以下家庭唯一住房按1%稅率征收契稅。

　　更早前，濟南城鄉(xiāng)建設(shè)委員會7月2日發(fā)文稱，擬對現(xiàn)行商品房限購政策進行調(diào)整。雖然沒有確定實施，但是濟南限購政策放開的大趨勢已經(jīng)不可逆轉(zhuǎn)。

　　此前，南寧、天津濱海新區(qū)、寧波、無錫、海口、鄭州、沈陽、杭州蕭山、佛山、東莞、銅陵等城市已經(jīng)公開發(fā)文或口頭宣布對限購政策松綁。在執(zhí)行層面，這些城市的限購政策基本名存實亡。

　　住建部政策研究中心主任秦虹表示，不贊成中心城市無底線、無條件放松限購。一旦取消購房資格限制，短期內(nèi)或許沒有大量人口買房，但在房價預(yù)期上漲時，需求便會涌入市場，這違背了抑制投資投機性需求，保證合理購房需求的調(diào)控初衷。