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2015年5月深圳商業市場預售面積達10.7萬平方米
2015/5/14 8:33:32 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:住宅市場火爆,進而帶旺了商業市場。據中原地產統計數據,5月份深圳商業市場的預售面積突破2013年9月以來高點,以10.7萬平方米超過去年12月的9.06萬平米住宅市場火爆,進而帶旺了商業市場。據中原地產統計數據,5月份深圳商業市場的預售面積突破2013年9月以來高點,以10.7萬平方米超過去年12月的9.06萬平米的推售面積。其中,推售的商業單位全部來自于龍崗,統一為社區商業。
央行超預期降準的動作再次強化了市場的看漲預期,新房市場及二手房市場的火爆也對商業市場回暖起到了帶動作用,大量投資客開始回到商業市場。
深圳市規土委成交數據顯示,4月全市一手商業共成交79套約4523平方米,較3月有所增長。從區域分布來看,成交集中在龍崗和寶安兩區。從成交的物業類型來看,物業成交也主要由住宅底商組成,高達58%,寫字樓底商占比為31%,純商業占比為11%。
據了解,部分投資客選擇龍崗住宅底商入手,一來因為投資風險相對較低,二來總價也不高。
中原地產數據顯示,4月全市將近8成的商鋪成交集中在龍崗區,5月批售的將近11萬平米未來將入市的住宅底商,也全部集中在龍崗。預計龍崗將在很長一段時間內領跑全市,占據商業成交備案的主導地位。
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