-
2015年上半年萬科凈利潤率9.6% 下半年房企或提價
2015/9/6 8:33:07 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示:近日,中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計,截至8月25日,有60家房企先后公布半年報。這60家房企營業(yè)收入合計3011.4億元,凈利潤僅為252.57億,凈利潤率僅8.4%。近日,中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計,截至8月25日,有60家房企先后公布半年報。這60家房企營業(yè)收入合計3011.4億元,凈利潤僅為252.57億,凈利潤率僅8.4%。其中萬科、綠地、保利、招商、碧桂園5家龍頭房企凈利潤率分別為9.6%、4.6%、11.9%、11.7%、10.4%。
據(jù)悉,中海地產(chǎn)總裁郝建民在年中業(yè)績會上表示,將年初定的1680億港元銷售目標(biāo)上調(diào)至1800億港元,這是目前發(fā)布業(yè)績企業(yè)中非常罕見的。足以看出中海地產(chǎn)方面對于下半年樓市的看好。
當(dāng)然,對于下半年房產(chǎn)市場看多的,不只中海一家。旭輝集團(tuán)總裁林峰近日在接受媒體采訪時表示,公司下半年會加快推盤力度,并醞釀5%~10%左右的提價,完成全年250億元銷售目標(biāo)沒有懸念。
與此形成對比的是,是中期凈利潤出現(xiàn)了連續(xù)兩年的下跌的綠城中國,根據(jù)8月31日綠城發(fā)布的2015年中期業(yè)績顯示,今年上半年綠城取得收入107.56億元,較2014年同期的125.6億元減少14.4%。綠城聯(lián)席主席朱碧新表示,未來會加快綠城與中交集團(tuán)旗下房地產(chǎn)的整合工作,希望帶來更大的協(xié)同效應(yīng)。管理層還悲觀表示,內(nèi)地股市下跌令樓市下半年也將“走下坡”。
當(dāng)然,盡管今年上半年房地產(chǎn)市場利好頻出,但樓市仍在持續(xù)調(diào)整,記者梳理多家房企年中報了解到,除少數(shù)龍頭外,房企業(yè)績普遍走低。同策咨詢研究總監(jiān)張宏偉表示:“半年北上廣深一線城市改善性需求入市,一二線核心城市樓市普遍被看多,越來越多的房企收縮戰(zhàn)線,瞄準(zhǔn)一二線市場。隨著行業(yè)集中度進(jìn)一步加大,中小房企生存空間正被擠壓,大型房企優(yōu)勢繼續(xù)擴(kuò)大,房產(chǎn)市場‘馬太效應(yīng)’正在凸顯。”
房企醞釀提價押注下半場
近日,新城控股集團(tuán)有限公司高管歐陽捷在公開場合表示,今年上半年房地產(chǎn)銷售業(yè)績增長3.9%,銷售額增加10%,意味著房價已經(jīng)在上漲。
“根據(jù)市場發(fā)展趨勢,下半年房價很可能會增長超過5%到6%,如果超過這個數(shù),就意味著超過2013年。”歐陽捷說。
與此同時,不少房企也紛紛表示在下半年會加速推盤,甚至醞釀提價銷售。數(shù)據(jù)顯示,一向以低價快銷、高周轉(zhuǎn)著稱的萬科,今年開始刻意放緩了銷售速度,并提升了價格,追求利潤最大化。此前碧桂園方面也提出下半年或面臨全面提價。在業(yè)內(nèi)人士看來,這也是房企看多下半年市場的表現(xiàn)。
林峰也宣布旭輝2015年下半年將加速推盤,9月起則將抓住市場機(jī)會,推出14個新盤,力爭實現(xiàn)更高利潤的銷售。同時,集團(tuán)旗下項目整體漲幅將控制在5%~10%之間。
-
- 熱點資訊
- 24小時
- 周排行
- 月排行
- “源網(wǎng)荷儲智”轉(zhuǎn)動零碳園區(qū)!固德威賦能打造國內(nèi)首個重卡風(fēng)光儲充一體化標(biāo)桿
- 國企向新力 濰柴雷沃為鄉(xiāng)村振興插上“智慧翅膀”
- 2025年高校畢業(yè)生等青年就業(yè)服務(wù)攻堅行動啟動
- 君樂寶連續(xù)三年榮膺“中國卓越管理公司(BMC)”權(quán)威認(rèn)證
- 人工智能技術(shù)為轉(zhuǎn)型按下“加速鍵” 鋼鐵產(chǎn)業(yè)正變得更“綠色”、更“聰明”
- 學(xué)習(xí)不“將就”,健康要“講究”:趕考小狀元森林氧吧5.0AI重慶旗艦店盛大啟幕!
- 書寫鄉(xiāng)村振興新篇章 彌勒華融印象葡萄烈酒項目投產(chǎn)揭牌
- 中國國際會議會展中心模塊化解決方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報告
- 京東超市“逢9必拍”升級 跨世紀(jì)年份酒1元起拍 引領(lǐng)酒類消費新潮
- “影視+文旅”帶動“劇中同款”銷量增長 主題IP游成文旅消費新亮點