國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的11月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在房?jī)r(jià)方面，各項(xiàng)房?jī)r(jià)指數(shù)同環(huán)比增速較10月持平或有所放緩。其中，11月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比增速分別為0.3%和7.3%，11月二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比分別為0.1%和 3.8%。

　　房地產(chǎn)投資表現(xiàn)依然強(qiáng)勁，市場(chǎng)成交短期回升。1到11月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資121265億元，同比增10.2%。從銷售表現(xiàn)看，今年1到11月份，商品房銷售面積14.9億平方米，同比增長(zhǎng)0.2%；商品房銷售額14.0萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.3%。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比增速分別為0.3%和7.3%，分別較10月縮窄0.2個(gè)和0.7個(gè)百分點(diǎn)。從數(shù)量上看，11月新建住宅城市價(jià)格上漲的城市有44個(gè)，是最近2年的市場(chǎng)最低點(diǎn)。這已是上漲城市數(shù)量連續(xù)6個(gè)月下滑。

　　從新建商品住宅的環(huán)比數(shù)據(jù)看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比10月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下降0.5%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比10月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比10月分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建住宅環(huán)比漲幅位居前列的城市分別為銀川、唐山、北京、錦州、呼和浩特、西寧、蘭州、長(zhǎng)春、秦皇島、武漢，漲幅分別為1.9%、1.9%、1.7%、1.6%、1.5%、1.3%、1.1%、1%、1%、0.8%。

　　新建住宅環(huán)比下跌幅度位居前列的城市有烏魯木齊、濟(jì)南、南昌、鄭州、廣州、貴陽(yáng)、安慶、湛江、遵義、瀘州。
從新建商品住宅的同比看，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.9%，漲幅比10月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲7.9%，漲幅比10月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)7個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲7.0%，漲幅比10月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)8個(gè)月相同或回落。

　　轉(zhuǎn)自：大眾證券報(bào)