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中新廣州知識城建設穩步推進,凱德地產將中新合作推向“新高度”
2024/1/18 13:06:26 來源:財訊網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:1994年,凱德集團進入我國市場,始終對我國經濟的發展有著堅定的信心。1994年,凱德集團進入我國市場,始終對我國經濟的發展有著堅定的信心。此前,凱德地產(中國)首席執行官李強接受媒體采訪表示,作為凱德集團旗下的專業地產開發業務分支,凱德地產三十年來在京津冀、長三角、珠三角、成渝等都市圈核心城市持續深耕,現已形成包括綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產業園區、工業及物流地產以及數據中心等橫跨多元不動產類別的成熟開發能力,在國內市場引入新加坡有益經驗模式中發揮了橋梁作用,是推動我國城市發展的重要合作伙伴。大力推進蘇州工業園區建設,助力區域產業升級
蘇州工業園區是中新政府之間合作的首個項目,以新加坡裕廊工業園為范本,建設工作在1994年啟動。1995年,凱德旗下產業園品牌騰飛進駐蘇州工業園區,設立騰飛新蘇工業坊,并打下蘇州工業園區開發建設的第一根樁。至此,新加坡“預建標準廠房”理念在蘇州工業園區實現了應用,并吸引了一批國內外知名企業進駐,成為蘇州工業園區最早的“工業企業孵化器”。之后,凱德還在蘇州工業園區投資建設了騰飛蘇州創新園、蘇州中心等一批科技產業園區及商業綜合體項目,并在蘇州高新區與三菱地所共同投資開發了騰飛蘇州獅山元創公園,竭力打造新一代標桿園區。此外,凱德地產還跟隨著我國經濟騰飛的腳步,不斷升級園區形態,并深入了解當地政府對于城市發展、產業規劃所需,因地制宜地引入適合的產業資源和國際企業。李強指出,凱德地產充分發揮了自身在開發、運營、產業孵化等領域的專業能力,積極引入人工智能、綠色低碳、生物醫藥等領域的高新企業落戶,助力區域產業升級和城市發展。
中新廣州知識城建設穩步推進,中新合作邁向“新高度”
除了在蘇州布局,以產業園區建設推動城市發展之外,凱德地產還基于橫跨多元資產類別的強大開發能力和國內外成熟經驗,在中新廣州知識城開啟了宏大布局。據了解,中新廣州知識城市中新兩國雙邊合作項目,位于廣州市地理幾何中心、黃埔區北部,規劃總面積為232平方公里,規劃總人口100萬。凱德與知識城集團共同投資成立知識城合資公司,深度參與中新廣州知識城南起步區和后續階段的開發建設。通過鏈接兩國政企資源,凱德結合區域稟賦優勢及發展規劃,以專業化城市開發和運營,促進產城融合發展。截止目前,中新廣州知識城一期合作南起步區已建成6.2平方公里的現代化新城。該區域標桿項目眾多,涵蓋產業園區、住宅、學校等多元業態,并引入了豐富的產業、科研、教育、生活等完善的城市配套。截至目前,中新廣州知識城已入駐新加坡能源集團、星展銀行等90余家新資企業,累計簽約中新合作項目73個,發展潛力巨大。與此同時,中新二期合作的2平方公里示范區已全面啟動建設,知識城地標建筑知識塔的主體結構已經封頂,或將于2025年全面完工,屆時中新合作將邁向“新高度”。
此外,凱德還在多個中新兩國合作項目中發揮著載體與推動作用。例如中新(重慶)戰略性互聯互通示范項目展廳設立在重慶來福士。作為“城市名片”,重慶來福士是外資機構和外事活動的重要集聚地,匯集了許多新加坡企業和高端人才、是中新商務活動中心、人文交流中心。
當前,我國房地產市場正經歷前所未有的調整期,大開發時代的普漲階段已經結束。但是凱德地產還是很看好我國房地產市場的發展潛力的,這一點從其對蘇州、廣州、重慶等城市的布局力度就可見一斑。正如李強所說:“中國有人才、有資金、有先進制造能力、市場也夠大,這都是中國市場的優勢。我們對中國的前景充滿信心。”在中國市場深耕多年,凱德地產構建并完善了成熟生態體系,從投資、開發到資管,再到運營,具備橫跨房地產全價值鏈的核心競爭力。而多年深耕所積累的深厚競爭優勢也能讓凱德地產從容地應對當前房地產行業多變的形勢,面對激烈的市場競爭也能走得更穩、更遠!
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