“熟地”是指已完成土地開發等基礎設施建設，形成建設用地條件可以直接用于建設的土地。相比未形成建設用地條件的“生地”，連片整備的“熟地”更受企業青睞。為進一步保障產業用地空間，實現“土地等項目、落地即開工”，金灣區根據珠海市相關部署，結合國土空間規劃和產業用地需求，最初劃定2023年產業用地整備任務3840畝(30塊地)，后調增至4310.49畝(40塊地)。

2023年，市自然資源局金灣分局全力做好整備用地涉及的土規調整、控規調整和用地用林等自然資源要素保障，截至11月中旬，金灣區4310.49畝(40塊地)整備用地已全部完成自然資源要素保障，具備進場施工條件，年度任務完成率達123.15%。

據悉，這些“熟地”分布于金灣區的多個片區。其中，珠海高欄港綜合保稅區1116.18畝，此外，金灣的裝備制造區1095.28畝、石油化工區1004.14畝、新能源產業園204.76畝、平沙鎮中心片區及連灣片區278.61畝、生物醫藥園專區45.11畝、定家灣產業園349.09畝、聯港工業園75.76畝、機場片區114.02畝、精細化工區27.54畝。

值得一提的是，金灣已經連續兩年超額完成市級下達的產業用地整備任務，充分體現出金灣區作為全市工業發展主陣地的擔當作為，成為珠海經濟能級量級邁向更高層次的重要動力源。接下來，金灣區將通過提升園區基礎設施、市政配套、園區服務等，進一步提高“熟地”的“成色”;積極引導產業項目優先在整備區域選址落地，及時消化整備用地。同時，根據金灣區產業發展需求，謀劃年度滾動整備的方式，持續不斷為產業項目落地提供充足連片產業用地。

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