近十幾年來防火涂料發展方興未艾，其耐水性能、防火性能有了很大改進和提高，品種和應用范圍不斷擴大。防火涂料隨著整個涂料工業向節能、低污染、高性能方向發展。目前水乳液型的防火涂料已占了越來越大的比例。與此同時，提高防火涂料的耐水性能、防火性能、裝飾性能、降低成本等方面也不斷取得進展。脫水成炭催化劑和發泡劑高效水溶性的脫水成炭催化劑和發泡劑的開發研究，一直是膨脹型防火涂料研究和發展的技術關鍵。多聚磷酸銨的研制成功，曾大力促進了膨脹型防火涂料的發展。磷酸三聚氰胺則把磷酸脫水催化和三聚氰胺發泡兩者的作用結合起來，并且水溶性更低，效果更好。

　　近幾年來人們對阻燃-消煙協同效果和阻燃增效劑的開發研究十分重視，并已取得了較好的結果。使阻燃劑的用量大為節省，減少了對氧化銻的依賴，甚至完全取代了氧化銻，降低了價格，并提高了阻燃和消煙效果。例如硼酸鋅和氧化銻在含鹵素樹脂中等量拼用，發煙量可以減少25%，且限氧指數不變，價格降低。當用與鹵化聚酯時，硼酸鋅與水合氧化鋁并用，可以全部代替氧化銻，價格大大降低。新的防火涂料品種透明的防火涂料對木質家具、房間內裝飾、古代建筑、文物等，具有保持物體本色、防火、裝飾作用。這類涂料的研究一直受到人們的重視。如由α、β-不飽和酸酯、氨基甲酸酯的化合物、丙烯酸2-乙酯、安息鄉異丙醚和鹵素、磷、硼等化合物組成的紫外光固化的防火涂料。其涂層都具有較好的透明性、裝飾性和難燃性

　　隨著有機合成材料的大量應用，其難燃化問題也日益突出。含鹵素等難燃化的有機聚合物往往導致材料的物性變劣，使用壽命縮短、價格提高。采取在其表面涂覆防火涂料的辦法來進行防火保護，不但能保持原來有機合成材料的優良性能，而且經濟適用。另外，防火涂料在有機合成材料上的應用也有廣闊的前景。