如果南極大陸有房可售，相信中國人也會是最為活躍的買家。

　　  眼下，中國人在海外房地產市場可謂炙手可熱。10日，來自全球最大商業(yè)地產服務公司世邦魏理仕的研究報告顯示，中國個人投資者熱衷海外地產投資的主要動機，已由傳統(tǒng)的移民及子女教育延伸至資產保值和增值。

　　  中國人自古就認為“有房才有家”，置業(yè)作為國人熟悉的投資品種，一直就頗受中國國內富裕人群的青睞。

　　  不過，也有投資者坦言“海外置業(yè)”卻也是無奈之舉。近年來，中國股市表現(xiàn)持續(xù)低迷，國內金融產品品類相對欠缺、層次又較為扁平，而當前日趨嚴厲的國內房地產投資調控政策，也使原本就有限的境內投資渠道顯得更加局促。

　　  原因雖說多樣，卻都造就了一個結果：中國資本在境外房地產市場異軍突起，發(fā)展勢頭驚人。

　　  美國房地產經紀人協(xié)會的最新統(tǒng)計顯示，在美國購置私人住宅的海外投資者中，中國個體投資人所占的比例已從2007年的5%上升到2012年的11%，投資總金額約為90.8億美元，成為僅次于加拿大的第二大投資群體。

　　  而來自香港中原地產的統(tǒng)計也稱，盡管2012年下半年香港特區(qū)政府提高額外印花稅及實施買家印花稅，當年香港全年私人住宅整體成交中來自內地的個人買家仍占到17%。

　　  根據(jù)中國當前可投資資產超過1000萬人民幣的高凈值人群資產規(guī)模估算，未來或有1.1萬億人民幣將投向海外房地產市場。

　　  與此同時，國內富裕人群不斷增長的海外置業(yè)需求也在驅使國內房地產企業(yè)進軍海外市場。

　　  近來，坊間瘋傳中國平安以2.6億英鎊購入倫敦金融城的標志性建筑勞合社大廈，消息雖未獲正面回應，卻早已一石激起千層浪。

　　  是什么驅動中國房企不約而同地喊出了“出海”的口號。原因不外乎三點：瞄準富裕人群海外置業(yè)的商機、拓寬融資渠道以及學習國際經驗。

　　  中國海外置業(yè)門戶網站環(huán)球之家不久前舉辦了一場“歐洲看房游”，據(jù)稱市場反應良好，團員之一的費媛深有感觸：“這是旅游與投資兩不誤的海外游模式。”