為了遏制鹽城房價的過快上漲，2010年4月份開始，鹽城市物價部門開始實行鹽城商品房備案制度，開發商銷售的價格不得超過備案的價格。然而這項制度，近日卻在沒有召開新聞發布會、沒有任何文件下發的情況下被取消。記者通過網絡查閱得知，目前全國還沒有地方取消房價備案的先例，鹽城此舉開創了先河。

　　物價部門對媒體無可奉告

　　鹽城市物價局在企業申報價格的基礎上，對相關開發商銷售商品房平均每平方米核減529元，一套100平方米住房消費者可因此少花5萬多元。

　　在城南中環紫郡樓盤，一位鄭姓售樓小姐為了讓記者有購買意向，告訴記者，目前鹽城房價備案制度已經取消，房價肯定會上漲。當記者告訴售樓小姐，知道這個消息時，售樓小姐笑著說：“我們告訴客戶，他們還不相信呢，說政府如果取消，會有媒體報道的，你是消息靈通人士。”

　　受房價備案制度取消的影響，近一段時間以來，鹽城的成交量都在大幅上升，每天的成交量都在2萬平米，7月8日，當天成交量在4萬多平，而以前正常的成交量都在每天1萬平左右，最低的成交量只有3000平。

　　業內人士稱有“放水”之嫌

　　鹽城房產行業一位不愿具名的資深人士認為，鹽城取消房價備案后，老百姓在買漲不跌的心理驅使下，鹽城的商品房成交量將會大幅度提升，這樣政府的財稅收入就會增加，政府的土地掛牌就會很快被摘牌，一些房地產大鱷就會到鹽城拿地，鹽城的舊城改造項目就可以得以實施，同時會解決就業等一系列問題。他認為，盡管取消房價備案制度，短時間內鹽城房價大幅上漲的可能性不大，除非是開發商結成聯盟，聯手漲價，不然作為開發商誰也不愿做“出頭鳥”。

　　依照《中華人民共和國政府信息公開條例》的規定，取消房價備案制度屬于政策公開范疇。作為公民，也享有對政策的知情權，作為政府職能部門鹽城市物價局不對外公布涉及民生利益的政策，違反了《政府信息條例》。老百姓只有知道真實的情況，才能對房產市場加以進行辨別。