商品住宅供應總量有望超全年計劃

　　市國土局相關負責人表示，由于全年的工業(yè)倉儲用地已于第一批擬供應地塊中全部公布，保障性安居工程用地地塊調整情況繼續(xù)由區(qū)縣政府公布，因此，此次公布地塊只涉及商品住宅和商服地塊。

　　第二批擬供應地塊共25宗，土地面積約414公頃。其中，商品住宅地塊13宗，約276公頃，主要分布在朝陽區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、懷柔區(qū)、密云縣、延慶縣、石景山區(qū)等區(qū)縣。商服地塊12宗，約138公頃，主要分布在懷柔區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、延慶縣等區(qū)縣。

　　記者注意到，第一批和第二批擬供應的商品住宅地塊加在一起，總土地面積達到了1095公頃，遠超今年850公頃的商品房供地計劃。這將在后期增加商品住宅的供應，起到抑制房價過快上漲的作用。同時，第一批和第二批商服地塊相加，總面積也達到446公頃，也超出全年計劃。

　　增加自住型、改善型普通商品房供應

　　這位負責人表示，將土地供應計劃落實到具體地塊并向社會公布，目的是發(fā)揮土地供應計劃的引導和調控作用，有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)用地市場預期。

　　“下一步將繼續(xù)確保保障性安居工程用地 應保盡保 ，增加自住型、改善型普通商品住房的土地供應，加快推進土地開發(fā)，確保如期形成有效供應，穩(wěn)定普通商品住房用地供應，保障土地市場的合理用地需求，保持土地市場的平穩(wěn)運行。”這位負責人說。

　　今年住宅、商服全部落實到具體地塊

　　市國土局稱，加之今年5月公布的第一批地塊，今年北京的住宅、商服和產(chǎn)業(yè)用地的供應計劃，已全部落實到具體地塊并向社會公示。

　　今年5月公布的第一批商品住宅、商服、工礦倉儲用地的擬供應地塊，土地面積約2032公頃，約占全市年度商品住宅、商服、工礦倉儲用地計劃供應量的92%以上。截至8月上旬，已公布的第一批商品住宅用地已供應69%、商服用地已供應59%。