中國指數(shù)研究院1月5日發(fā)布《第1期中國主要城市房地產(chǎn)市場交易情報》，CREIS中指數(shù)據(jù)顯示，第1周監(jiān)測的40個城市累計成交面積開年下跌，環(huán)比下降26.8%。其中36個城市成交環(huán)比下降，占監(jiān)測重點城市9成；累計成交面積與去年同期相比增長16.9%，同比上升城市為25個。

　　一．新政要聞

　　國土部：盡快設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記受理窗口

　　1月4日，國土資源部網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于貫徹實施<不動產(chǎn)登記暫行條例>的通知》，要求各地加快完成不動產(chǎn)登記職責整合工作，將土地、房屋、林地、草原、海域等登記職責整合到一個部門，并盡快設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記受理窗口。

　　2015年將深化土地改革房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)不變

　　12月29日，中國土地勘測規(guī)劃院發(fā)布《2014年中國土地政策藍皮書》，書中認為2015年將繼續(xù)深入推進土地出讓制度改革，同時房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)不會改變，將繼續(xù)堅持市場自發(fā)調(diào)節(jié)為主，政府適時調(diào)控為輔。

　　北京90平米以下住房公積金貸款額度調(diào)至120萬

　　12月31日晚間，北京公積金管理中心發(fā)布公積金貸款調(diào)整政策根據(jù)新政策，住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。同時外地繳存記錄也可在北京得以認定。

　　北京實現(xiàn)年內(nèi)2萬套自住型商品房入市銷售

　　12月29日，北京市住建委表示，目前已有22個自住型商品房項目取得預(yù)售許可，并進入搖號和銷售環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了年內(nèi)2萬套自住型商品房進入銷售環(huán)節(jié)的目標。

　　廣東中山公積金異地貸款放寬于明年1月施行

　　廣東省中山市公積金中心發(fā)文稱，公積金貸款要放寬限制，只要是中山戶籍人士，異地繳納公積金的也可申請貸款，新規(guī)將在2015年1月1日起執(zhí)行。據(jù)了解，珠三角廣州等八個城市早就簽訂了互貸協(xié)議，支持在這幾個城市的公積金繳存人能夠異地申請住房貸款。

　　【中指觀點】

　　進入2015年，由于受到元旦假期以及首周成交周期性回落影響，房地產(chǎn)市場成交并未延續(xù)2014年末的火熱，開局略顯慘淡。但在去年下半年以來多重利好政策效應(yīng)的影響下，預(yù)計未來成交將會逐步回升。成交的短暫回落致使本周庫存再次升高，去庫存仍為2015年各地的首要任務(wù)。