45天前，在光華路SOHO二期的一個發(fā)布會上，潘石屹揚言正在進行一項“秘密計劃”——不久后將推出互聯網平臺，開啟SOHO中國的又一次轉型。

這幾個月來，潘石屹參觀小米公司、訪問美國蘋果公司總部、到烏鎮(zhèn)世界互聯網大會湊熱鬧，還差一點和雷軍投資的YOU+公寓合作爆出又一猛料。其意圖很明顯，SOHO中國的互聯網玩法一定不能拉在同行的后面。

這個潘石屹牌的互聯網平臺到底長啥樣？1月6日下午，在望京SOHO，潘石屹首次給出了答案：搭建一個020的移動辦公平臺，名字叫做SOHO 3Q。

這個O2O產品的產品理念是，用戶只需登錄SOHO 3Q的官網，便可以自由選擇租用辦公室的時間和房間數，你可以只租一星期、一個月，可以只租一個辦公桌或一間房，支付確認后，只需攜帶手機與個人電腦便可以直接去辦公。SOHO 3Q還提供免費的WIFI、咖啡及一定限度的打印、復印服務。

與市面上流行的服務式辦公室不同的是，SOHO 3Q將所有環(huán)節(jié)都搬到了互聯網上，是線下與線上的雙向結合，從選房、訂房、簽約到付款交易，每個環(huán)節(jié)都可以通過官網或手機APP完成。

通過這樣一個產品，潘石屹讓轉型中的SPHO中國切入了一個主要面向短期辦公租賃與個性化租賃的市場。他說，這個市場的規(guī)模剛剛開始萌芽，但是前途很大。

2月1日，SOHO 3Q，將率先在SOHO中國旗下的兩個自有項目中落地，分別為北京望京SOHO和上海復興路SOHO；2015年將擴展到8個項目，均為SOHO中國自己的物業(yè)；下一步將在全國各地，甚至其他國家進行推廣。

落地之日，將可能出現如下一個畫面：在光華路SOHO2期，餐飲、咖啡廳、個性化的移動辦公空間夾雜在一起，各種工作背景的年輕人將真正占據這個兩三萬平米的空間，這個空間將由之前定位的商鋪進行朝向移動辦公的裝修改造。

至于收費標準，潘石屹表示，原則是隨行就市，正式價格將于1月28日對外公布。

“推出這一新產品的初心是什么？是為了填滿SOHO中國的自有寫字樓么？還是打算讓它慢慢成長為一個獨立垂直的業(yè)務？”樂居記者問。

“SOHO中國的寫字樓租賃率是很高的，所以肯定不是為了拉租戶。我們主要是看好這樣一個移動辦公平臺的前景。”潘石屹說，“SOHO 3Q的目標是全世界。北京、上海做完我們就要到其他城市，這比拿地蓋房子簡單多了。”

SOHO 3Q下一步將首選一線城市或互聯網氛圍濃厚的省會城市，今后也不局限于SOHO中國自己的物業(yè)。房子的獲取方式不拘一格，可能是租、可能是買，甚至自己拿一塊地來蓋3Q的產品。

潘石屹講述了他的靈感起源。去年夏天，潘石屹在美國考察辦公樓，有一個畫面令他印象深刻：在上千人工作的開放空間里，有的人在設計自行車，有的人在設計服裝，沒有老板、沒有壓抑，所有人都是平等的，還能和旁邊的陌生人喝杯咖啡，打個球，得到新的靈感。