4月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2015年3月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，房?jī)r(jià)同比繼續(xù)下降。融360獨(dú)家為您解讀房?jī)r(jià)跌幅最高的十座城市，以及北上廣深的房?jī)r(jià)指數(shù)。

　　　一、房?jī)r(jià)同比跌幅最大十個(gè)城市

　　新建商品房方面，與去年同月相比，降幅最大的十個(gè)城市中，杭州以11.2%的高位跌幅領(lǐng)先。第二為沈陽(yáng)，跌幅達(dá)9.8%，其余八個(gè)城市為桂林、泉州、青島、丹東、韶關(guān)、長(zhǎng)沙、包頭、瀘州。

　　二手房方面，同比跌幅最大的十個(gè)城市分別為：牡丹江、錦州、溫州、西安、丹東、蚌埠、韶關(guān)、桂林、北海、包頭。牡丹江降幅最高，達(dá)13.5％。

　　　　二、北上廣深房?jī)r(jià)同比

新建商品房?jī)r(jià)格同比

二手房?jī)r(jià)格同比

　　  　新建商品房同比來(lái)看，四大一線城市中，廣州降幅最高達(dá)6.5%，其中144平方米以上降幅最多。上海緊隨其后，降幅達(dá)5.9%，北京房?jī)r(jià)同比跌幅達(dá)4.7%，其中因自住房入市拉低了90平方米及以下戶型的價(jià)格。深圳降幅最少，僅0.9%。

　　二手房同比方面，北京跌幅領(lǐng)先，達(dá)3.8％。廣州、上海分別為3.5%和2.4%。而深圳仍舊是全國(guó)70城中二手房?jī)r(jià)格同比上升的唯一城市，漲幅為0.4%。

　　　　三、降準(zhǔn)了，樓市將何去何從

　　融360認(rèn)為，因去年同期基數(shù)較高，今年3月份房?jī)r(jià)同比繼續(xù)下降。而上月，兩會(huì)落下帷幕，而全國(guó)各地樓市則拉開(kāi)盛大的救市狂潮。二套房首付比例降低、二手房營(yíng)業(yè)稅“5減2”、各地公積金額度提升……

　　　　與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布3月70城房?jī)r(jià)變化的同一天，4月19日，央行宣布降準(zhǔn)。這是繼2月5日后，今年央行的第二次降準(zhǔn)。降準(zhǔn)來(lái)了，降息還會(huì)遠(yuǎn)嗎。融360預(yù)計(jì)房貸政策將進(jìn)一步寬松，同比房?jī)r(jià)初步預(yù)計(jì)降幅將會(huì)收窄，并逐漸企穩(wěn)。