一、投資低速增長，土地費用快速增長

　　1-3月，全省房地產開發投資完成270.74億元，同比增長4.5%，增幅比上月提高2.8個百分點，占全省固定資產投資的比重由上年45.1%上升到48.7%。從房地產開發投資構成來看，土地費用快速增長，是房地產開發投資繼續增長的主要因素。一季度，房地產開發投資中與土地相關的費用31.52億元，同比增長146.1%，增幅比上年加快39.1個百分點，占全省房地產開發投資的比重由上年4.9%提高到11.6%。

　　二、房地產投資結構繼續調整，住宅比重進一步下降

　　1-3月，房地產開發企業住宅投資完成215.90億元，同比增長1.5%，增幅比上年回落22.3個百分點，占房地產開發投資的比重由上年82.1%下降到79.7%。住宅投資中，小戶型比重明顯提高。一季度，戶型面積在90平方米以下的住宅投資118.94億元，同比增長24.8%，占住宅投資的比重由上年44.8%提高到55.1%。與此同時，主要用于配套設施建設的其他投資完成27.93億元，同比增長52.3%，增幅比上年加快17.6個百分點，占房地產開發投資的比重由上年7.1%提高到10.3%。

　　三、施工規模保持擴展，本年新開工面積持續下降

　　1-3月，全省施工面積6472.85萬平方米，增長12.1％，比上年回落21.6個百分點。其中，住宅施工面積5024.71萬平方米，同比增長3.7％，比上年回落28.2個百分點。新開工面積連續兩年下降，致使施工面積增幅也連續兩年回落。1-3月，房地產開發新開工面積為209.43萬平方米，下降38.7%，降幅比上年擴大36.4個百分點。

　　四、房屋交易持續下降

　　近期的房地產新政效果尚未彰現，全省房屋銷售持續低迷，房屋銷售面積及金額持續下降。1-3月，全省房屋銷售面積為190.84萬平方米，同比下降21.5%，降幅比上月擴大2.8個百分點。其中，住宅銷售面積182.62萬平方米，同比下降22.4％，降幅比上月擴大個3.7百分點。房屋銷售額為202.87億元，同比下降23.9%，降幅比上月擴大6.8個百分點。其中住宅銷售額192.82億元，同比下降25.3％，降幅比月擴大7.2個百分點。

　　從分地區來看，東、中、西三大地區房屋銷售面積同時下降。1-3月，東部地區房屋銷售面積為132.74萬平方米，同比下降18.8%，降幅比上月擴大4.8個百分點；中部地區銷售10.22萬平方米，下降45.7%，降幅比上月收窄2.6個百分點；西部地區房屋銷售面積為47.88萬平方米，下降21.2%，降幅比上月收窄1.1個百分點。