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佛山5月1日起全面取消住房限購
2015/5/2 8:40:00 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示: 從今日起,佛山正式全面放開樓市限購!昨日下午4時許,佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局(以下稱“佛山市住建局”)官方發(fā)布消息稱,決定自2015年5月1日起,不再對在佛從今日起,佛山正式全面放開樓市限購!昨日下午4時許,佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局(以下稱“佛山市住建局”)官方發(fā)布消息稱,決定自2015年5月1 日起,不再對在佛山行政區(qū)域內(nèi)購買住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山戶籍居民和非佛山戶籍居民進行購房資格審查。此舉意味著境內(nèi)居民在佛山買房將無 戶籍、套數(shù)限制。這也意味著,今日起佛山將全面放開住房限購,成為廣東省內(nèi)第一個全面松限的城市。
此前,在去年8月7日,佛山曾首次松限,但力度有限。在全面取消限購前,在佛山購房按現(xiàn)行政策執(zhí)行,即本地戶籍人口在擁有2套房產(chǎn)后限購,外地戶籍憑借身份證就買一套,無需提供社保及納稅證明。對于二套房的認(rèn)定,銀行執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”,即便你之前買過房產(chǎn),但只要沒貸款現(xiàn)在再買申請貸款,都有可能按照首套房來算,公積金也按提取和申請貸款次數(shù)來核定,但具體算第幾套還得由房管界定。
此前,廣東有廣州、珠海、深圳、佛山四地執(zhí)行限購政策,據(jù)了解,目前廣州和深圳仍然保持限購,珠海已于2014年9月26日起,在中心城區(qū)(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)購買144平方米以上(含144平方米)的商品住房,不再需要提供社保或納稅證明;為鼓勵和引導(dǎo)居民到新城新區(qū)安居,新城新區(qū)(橫琴、南灣、唐家灣、西部地區(qū))范圍內(nèi),購買商品房不再需要提供社保或納稅證明。
佛山近年樓市政策變化
2011年3月19日零時
佛山率先實施樓市限購政策,成為全國第一個出臺“限購令”的地級市。
2011年10月11日
在中央政策未放松的大環(huán)境下,佛山曾發(fā)公文“松綁”限購,當(dāng)日就被連夜叫停,引起輿論一片嘩然。
2014年5月9日
網(wǎng)傳全佛山將放開限購,5月10日起以高明先行試點,允許憑借身份證,每一身份證在五區(qū)內(nèi)限購一套住宅,無社保、納稅限制。佛山限購松綁傳聞越傳越烈,這一過程中高明住建局甚至稱“愿擔(dān)全責(zé)”。但媒體苦苦求證,直到5月28日,佛山市住建局才最終回應(yīng)“暫無放松限購計劃”。
2014年8月7日凌晨開始
佛山在全市范圍內(nèi)對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策有關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整完善。按照新政,佛山戶籍居民以個人為單位,擁有2套住房后實行限購。非佛山戶籍居民,憑身份證可購買一套住房,無需佛山本地的社保或納稅證明。佛山成為省內(nèi)首個宣布松綁限購的城市。
2015年4月16日晚間
佛山日報發(fā)布快訊稱,佛山將參考成都等城市的做法,全面取消住房限購政策,落實居民購房稅收、金融支持政策,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅,金融機構(gòu)對二套房認(rèn)定實行“認(rèn)貸不認(rèn)房”,同時研究擴大公積金異地貸款范圍。
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