融360最新監測數據顯示，上周（4月27日-5月3日），深圳房貸市場繼續保持四月第3周的政策，各銀行房貸政策均無變化。與廣州一樣，深圳所有銀行目前仍未落實“3.30”新政，二套房首付成數仍為7成。

　　一、新政落實情況：暫無銀行降低二套房首付

　　“3.30”新政落地至今已經一月有余，但是深圳的落地政策遲遲沒有出臺，各銀行依然執行二套房首付最低7成的規定，且二套房利率也絲毫未見松動。

　　融360房貸分析師袁媛認為，隨著深圳樓市的回暖，銀行對房貸業務的態度或將轉變。特別受降準的影響，深圳二套房新政落地速度有望加快。

　　二、10大最低利率銀行排行：首套房利率最低9折

　　盡管近期深圳房價出現反彈的跡象，但是房貸利率方面卻沒有特別放寬。目前，深圳首套房平均利率僅9.6折，主流利率為9.2折至9.3折，是一線城市中唯一一個沒有低于9折利率的城市。

　　三、首套及二套利率分布

　　在首套房利率分布方面，上周，在融360所監測的25家銀行中，3家銀行提供9折利率，4家銀行提供9.2折利率。5家銀行提供9.3折利率，6家銀行提供9.5折利率�；鶞室陨侠�率有2家。此外，還有2家銀行停貸。

　　二套房方面，上周，在25家銀行中，提供基準利率上浮10%的銀行有22家；提供基準利率上浮30%的銀行有1家；停貸銀行有2家；所有銀行二套房首付均為7成。