國際房地產顧問公司高緯環球近期發布了2015年第一季度北京零售物業市場報告。2015年一季度，北京全市社會消費品零售總額達2,383.4億元，同比增長6.6%，增速比2014年同期提高1.5個百分點。其中，網上零售額達到374.4億元，同比增長48.4%，占全市社會消費品零售總額的15.7%。北京市居民消費價格總水平比去年同期上漲1.2%，餐飲收入同比增速達2.8%。

　　截止2015年第一季度，北京五大核心商圈零售物業租金仍繼續保持穩中有升態勢。根據高緯環球跟蹤的數據顯示，由于受新光天地的重新裝修改造、品牌升級和即將入市項目預期高租金的影響，本季度中央商務區商圈首層平均租金報價高達人民幣2,800元每平方米每月，較上季度增長26.1%。

　　春節過后，中關村和朝陽的兩家著名電子賣場相繼關業。高緯環球北京分公司總經理羅志強表示：“電商的崛起顛覆了消費者以往的購買習慣。對于標準化高的電子類產品，在線電商的便利性和質量保證精準打擊了實體電子賣場小商戶的軟肋。該類傳統賣場通常有著優越的地理位置，較好的人流量和便利的交通，這些也將成為項目改造后新業態所具有的先天優勢。同時，線上線下雙平臺雙向引流的戰略將受到更多電子類零售商的青睞。”

　　奢侈品消費在近些年已成為中國消費者出國旅游和海外消費的一個重要內容，其中一個重要的原因就是其價格遠低于國內同款產品。由于中國消費者對于價格的敏感度較高，這個改變將把大量的海外奢侈品消費留在國內市場，也可以通過降低的價格吸引擴大在中國市場的消費群體。高緯環球北京研究及顧問部高級經理陸明表示：“隨著中國快速增長的奢侈品市場和不斷提升的收入水平，全球同價將有助于奢侈品牌促進國內外市場平衡發展以及在全球范圍內拉動營收。”

　　隨著中國經濟進入新常態，中國經濟由中低端向中高端升級，注重質量和效益，零售業也同樣面臨著向穩定、品質的轉型。如何將電商融入零售業的經營將是其面對的重要挑戰，而傳統經營模式的百貨也應亟需轉型做出調整。高緯環球預計，2015年零售業的發展模式應將從數量上的大規模增加轉為穩定發展階段。