紅五月傳統(tǒng)銷售旺季翹尾收官，步入六月，佛山樓市迎來短暫的調(diào)整期。上周（6.1-6.7）全市一手住宅共網(wǎng)簽32.35萬㎡，環(huán)比大幅減少24%，但仍企穩(wěn)30萬㎡以上，樓價(jià)平穩(wěn)上行，環(huán)比微升1%，為8643元/㎡。南海樓市銷量位居五區(qū)榜首，禪城區(qū)樓價(jià)破萬。

　　6月首周成交回落價(jià)格微漲

　　禪城樓市下行明顯。上周簽約面積降至3.3萬㎡，環(huán)比下降38%，樓價(jià)則保持穩(wěn)定，為10102元/㎡。濱海御庭、凱德城脈和鉑頓商業(yè)中心銷售套數(shù)位居上周前三甲。

　　禪城周冠軍濱海御庭區(qū)位優(yōu)越，項(xiàng)目位于政府投資千億打造的佛山新城核心區(qū)域的北岸，周邊開發(fā)程度高，生活配套成熟，立體的交通體系可以通達(dá)廣佛，主打90㎡3房2廳戶型。另外在售2、3座洋房產(chǎn)品，戶型涵蓋90㎡、128㎡、150㎡和328㎡的四五房，2座樓高32層，2梯6戶設(shè)計(jì)；3座樓高30層，2梯2戶設(shè)計(jì)。均價(jià)9500元/㎡，毛坯發(fā)售。

　　凱德城脈連續(xù)三周蟬聯(lián)亞軍，是城南片區(qū)炙手可熱的投資型產(chǎn)品，目前在售住宅式公寓產(chǎn)品，戶型涵蓋32-72㎡的單間、一房一廳以及兩房一廳，毛坯現(xiàn)樓發(fā)售，售價(jià)8200元/㎡期，70年產(chǎn)權(quán)。另外，項(xiàng)目在售130-140平大戶型洋房，2梯3戶設(shè)計(jì)，均價(jià)約9000元/㎡。憑借著其周邊配套的成熟和交通地段優(yōu)勢(shì)，凱德城脈這兩周的銷量都在前三甲，投資客戶值得關(guān)注。

　　禪城周成交前10排名榜單：

　　南海樓市銷量有所回落，而價(jià)格則保持平穩(wěn)。全區(qū)一手住宅共網(wǎng)簽17.1萬㎡，環(huán)比下降16%，上周鎮(zhèn)街剛需項(xiàng)目仍是成交主力軍，穩(wěn)定樓價(jià)在9623元/㎡，與上周基本持平。保利紫山國(guó)際 表現(xiàn)亮眼，網(wǎng)簽高達(dá)188套，保利西雅圖 次之，網(wǎng)簽112套。

　　南海的銷售排行榜單前三名除了保利紫山和保利西雅圖兩位“常客”之外，上周新晉探花為“中建.燈湖領(lǐng)秀”。其前身為昔日地王創(chuàng)鴻燈湖左岸  項(xiàng)目，目前由中建地產(chǎn)收購并迎來首推，市場(chǎng)反應(yīng)不錯(cuò)。首批單位樓高31層，2梯4戶或6戶設(shè)計(jì)，面積涵蓋68、75㎡的二房，售價(jià)12000-13000元/㎡，90、110㎡三房，135㎡四房，售價(jià)13000-14000元/㎡。

　　南海區(qū)周成交前10排行榜單：

　　順德樓市成交再度回落，價(jià)格也隨之下滑。全區(qū)一手住宅共網(wǎng)簽7.79萬㎡，環(huán)比下降28%，樓價(jià)為7486元/㎡，環(huán)比下降3%。柏濤灣豪園上周簽約79套，簽約面積0.36萬㎡，位居榜首，樓價(jià)為4396元/㎡ 。

　　順德區(qū)熱盤周成交前10排行榜單：

　　三水區(qū)上周銷量有所下滑，而價(jià)格則逆勢(shì)回升。上周一手住宅共網(wǎng)簽2.77萬㎡，環(huán)比下降22%，由于中心城區(qū)改善項(xiàng)目成交占比有所提高，拉升均價(jià)至6070元/㎡，環(huán)比微張2%。時(shí)代城、北江明珠花園和博雅濱江花園等重點(diǎn)項(xiàng)目在區(qū)域成交下行的情況下表現(xiàn)良好，位居全區(qū)前三。

　　三水區(qū)熱盤周成交前10排行榜單：