剛過去的“紅5月”，包括深圳、珠海在內(nèi)的全國多地樓市明顯回暖。珠海主城區(qū)商品房網(wǎng)簽857套，不僅創(chuàng)下今年新高，也創(chuàng)下歷年5月的新高。機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，5月份珠海81個項目共成交2312套房源，同比、環(huán)比漲幅均超8成，部分房企和地產(chǎn)項目今年5月的銷售業(yè)績也創(chuàng)下新高，甚至涌現(xiàn)出一批月薪超過10萬元的金牌賣手。

　　5月全市81個項目成交2312套

　　珠海中原地產(chǎn)昨日公布的珠海5月市場月報數(shù)據(jù)顯示，該機構(gòu)統(tǒng)計珠海全市81個項目，5月份共成交2312套，同比上漲89%，環(huán)比上漲83%.其中，市區(qū)成交1043套，同比上漲152%，環(huán)比上漲111%；斗門5月份成交626套，同比上漲29.61%，環(huán)比上漲25.70%；金灣區(qū)5月成交528套，同比上漲61.47%，環(huán)比上漲113.77%.

　　珠海世聯(lián)市場研究中心數(shù)據(jù)顯示，2015年5月珠海市主城區(qū)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)總成交為795套，環(huán)比上升32.94%，同比上升133.14%.今年前5月，珠海市主城區(qū)累積網(wǎng)簽數(shù)據(jù)2525套，同比上升33.25%.

　　在剛過去的5月份，珠海市共有7個住宅新增批售。珠海市新增住宅供應量為1413套，環(huán)比上升5.92%，同比上升125.00%，面積為13.48萬平方米，環(huán)比下降6.20%，同比上升98.50%，面積段主要集中于90-100平方米（435套）、100-120平方米（322套）、80-90平方米（312套）、60-80平方米（239套）。

　　該機構(gòu)指出，截至2015年5月31日，珠海市主城區(qū)商品住宅存量16282套，環(huán)比上升1.54%.存量較大面積段為120-144平方米（2471套）、0-60平方米（2310套）、60-80平方米（2189套）、180平方米以上（2150套）。

　　部分房企5月業(yè)績創(chuàng)新高

　　南都記者了解到，“紅5月”樓市明顯回暖，部分房企的業(yè)績也創(chuàng)新高。2015年5月，中信地產(chǎn)當月簽約金額16.7億元，環(huán)比增長65.7%，同比增長50%.其中，位于珠海的中信紅樹灣2015年1-5月累計銷售15.2億元，5月單月銷售破6億元，創(chuàng)今年單月新高。

　　無獨有偶，珠海本土上市房企格力地產(chǎn)旗下格力海岸和格力廣場兩個樓盤也在5月份實現(xiàn)6億的銷量，創(chuàng)造了該企業(yè)銷售歷史上的多項紀錄，甚至出現(xiàn)過銷售員“周薪20萬”、“月薪40萬”的銷售記錄。

　　“月薪10萬起”金牌賣手涌現(xiàn)

　　樓市成交火爆，也催生了一大批高收入的地產(chǎn)金牌賣手。同贏地產(chǎn)澳門分行的執(zhí)行董事甘燕霞在5月份賣出了8套房，總成交金額達到3000多萬元，為公司帶來30多萬元的銷售傭金，而她本人也實現(xiàn)“月入10萬”，創(chuàng)造了入行以來的最高紀錄，成為該公司的銷售冠軍，目前正在沖刺百萬年薪。

　　高中畢業(yè)的“90后”———萬必成在5月份累計賣出超過2000萬的房源，成為正順地產(chǎn)上個月的銷售冠軍，為公司取得38萬元的傭金，自己也拿到16萬元的月薪。

　　在橫琴新區(qū)工作的Q房網(wǎng)業(yè)務經(jīng)理宋廣銘5月份賣樓銷售額超過2000萬元，為公司帶回47.2萬元的傭金回報，成為珠海Q房網(wǎng)5月份排名第一的“銷售明星”，宋廣銘本人也因此獲得了20萬-25萬元的月銷售提成。

　　[業(yè)界分析]

　　5月的價格漲幅創(chuàng)年內(nèi)新高

　　“5月樓市在諸多利好政策作用下明顯回暖，加上五一等假期開發(fā)商大力開展營銷，珠海樓市量價均有上漲。”珠海合富輝煌市場專員蔣行琴指出，從監(jiān)測數(shù)據(jù)看，今年5月的價格漲幅是1-5月份中最高的。而從6月上旬的開盤項目監(jiān)測來看，樓市熱度不減；6-7月多個新項目將首次開盤，如中鐵諾德國際、招商依云水岸、江南岸等，預計這種回暖態(tài)勢仍將持續(xù)1-2個月。“樓市成交火熱，房企業(yè)績提高，銷售員提成自然也高，收入增加帶動銷售人員的工作積極性，反過來推動房企業(yè)績增長，形成良性循環(huán)。”