據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，香港住宅樓價(jià)上升，租金即使節(jié)節(jié)向上，但仍追不上樓價(jià)升幅，其中，豪宅租金回報(bào)呈低水平。

　　據(jù)報(bào)道，即使山頂豪宅以海嘯價(jià)買(mǎi)入，按物業(yè)最新市值計(jì)，新租出回報(bào)不足一厘，而以2008年金融海嘯買(mǎi)入價(jià)計(jì)，也僅二厘八，只與現(xiàn)在的中小住宅租金回報(bào)看齊，有投資者形容，超級(jí)豪宅以自用為主，收租不算吸引。

　　香港差估署最新數(shù)字反映，最新計(jì)各類住宅租金回報(bào)，全部低于三厘水平，其中小單位有二厘九，但按面積遞增，回報(bào)逐步降至二厘六，市場(chǎng)人士形容，10萬(wàn)元以上之月租豪宅，減租個(gè)案亦不時(shí)出現(xiàn)。

　　“豪宅收租回報(bào)，相對(duì)其他類型物業(yè)并不吸引。”一位資深投資者指出，超級(jí)豪宅較適合一些享受生活人士，付出高價(jià)買(mǎi)入作炫耀消費(fèi)項(xiàng)目而已。另一方面，最新不少可租可售的豪宅，更調(diào)低租金吸引用家。

　　香港壽臣山一洋房新錄租金回報(bào)僅約一厘水平，該超級(jí)豪宅2900多方呎，月租20萬(wàn)元，以2013年2億多元買(mǎi)入價(jià)計(jì)，回報(bào)僅近一厘；另外，近日一項(xiàng)香港山頂倚巒在2008年海嘯價(jià)售出，至今月租15萬(wàn)元，以2008年買(mǎi)入價(jià)計(jì)回報(bào)二厘三，但以物業(yè)市值計(jì)，回報(bào)僅0.8厘。